La remarquable- Propriété d’exception avec piscine

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Idéalement située à 10 minutes de la commune de Saint-Pol-de-Léon, cette propriété de caractère se distingue par son cachet et ses généreux volumes proposés. Bénéficiant d’une situation géographique idéale, c’est dans environnement privilégié que prend place cette très belle demeure. La propriété a été ramenée à la vie pour offrir un cadre idéal, tant en habitation principale qu’en configuration d’accueil et d’hébergement. Édifiée sur une parcelle d’un hectare, au calme absolu, agrémenté de sa piscine chauffée et couverte, ce bel ensemble est composé d’une maison de maître de 210 m2, de deux gîtes indépendants et d’une dépendance de 500m2.

La propriété se dévoile au bout d’une grande allée bordée d’arbres centenaires. Dès l’arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. Blottie dans sa cour discrète, la maison de Maître en pierres datant de 1870, a bénéficié d’une réhabilitation totale par des architectes, alliant la modernité à l’authenticité. Cette élégante rénovation a choisi le chemin de la modernité, du design et du confort, favorisant des matériaux de belle facture et de très sérieuses prestations. La discrétion des éléments modernes fait de cette réalisation une habitation d’exception, tant par la sélection des codes couleurs que par son confort et sa fonctionnalité.

Majestueuse et pleine de caractère, elle ouvre ses portes sur une belle et lumineuse entrée. Répartie sur trois niveaux et entièrement pensés pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir. Sans frontière, et tout en transparence, les espaces à vivre très lumineux cohabitent en un vaste volume sans portes, ou la circulation se fait librement. D’une part, le salon-séjour doté d’un insert, idéal pour réchauffer vos soirées d’hiver, est prolongé par l’ancienne salle de garde, coin lecture cosy et intimiste. Dans la continuité, une généreuse cuisine équipée contemporaine aux lignes épurées avec îlot central offre un judicieux contraste et s’impose véritablement comme une deuxième pièce de vie. Jouxtant, la salle à manger, véritable lieu de convivialité, saura vous séduire par de larges ouvertures vers l’extérieur permettent un accès direct à la vaste terrasse créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante. C’est avec élégance que l’escalier nous mène aux niveaux supérieurs. Entièrement revêtu de parquet en chêne massif, le premier niveau propose une confortable suite parentale lumineuse avec salle d’eau privative. Un dressing, un bureau ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau privative complètent ce niveau. Le dernier niveau offre deux chambres avec salles d’eau privatives. Complètement indépendants, la propriété propose deux gîtes de 45 et 35 M2, entièrement rénovés avec vue sur la vaste peupleraie. L’exercice d’une activité de réception touristique tout au long de l’année présente un excellent rendement locatif. La dépendance de 500m2 à réhabiliter offre de nombreuses possibilités d’agencement : résidence d’artiste, coworking, exposition, accueil d’hôtes, projets culturels, profession libéral, ne sont que quelques idées de projections aux personnes en quête d’un lieu hors normes. Véritable havre de paix parfaitement entretenu et au calme absolu, le jardin propose de multiples essences d’arbres. Un double garage vient parfaire les prestations de ce bien. Idéale pour une vie familiale et/ou une exploitation professionnelle, cette propriété à l’élégance intemporelle, laisse ouvert le champ de tous les possibles.

Ses généreux volumes, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur et son cachet constituent les principaux atouts de ce bien qui saura séduire une grande famille à la recherche d’un idéal de vie au plus proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités et de la mer.

Contact: Sandrine 06 22 26 84 76