Ancien corps de ferme subtilement rénové

EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUES

Coup de coeur !
Idéalement situé au calme sur la commune de Saint-Pol-de-Léon, à 2km des plages, du vieux port de Roscoff, et à proximité de toutes les commodités, ce corps de ferme non mitoyen, datant de 1920, cache des volumes surprenants et des prestations de belles factures.
Entièrement repensée, rénovée dans les règles de l’art, avec des matériaux de belles qualités, le charme et l’ âme unique de cette ancienne bâtisse ont été préservés. Des matériaux d’époque ont été conservés et sublimés : poutres apparentes, murs en pierres, cheminées, révélant ainsi toute l’authenticité des lieux. La redistribution des volumes et les aménagements spécifiques optimisent les 250 m² habitables proposés.
La propriété se dévoile au bout d’une grande allée bordée d’arbres centenaires. Dès l’arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. Répartie sur trois niveaux et entièrement pensés pour la vie de famille : de grands espaces pour partager des moments tous ensemble et d’autres plus intimes pour que chacun puisse s’épanouir.
Majestueuse et pleine de caractère, sa distribution typique des fermes de l’époque avec ses pièces en enfilade et ses petits jeux de marches, elle ouvre ses portes sur une vaste entrée lumineuse prolongée par un bel espace bureau-bibliothèque. La généreuse pièce de vie à la belle luminosité déploie tous ses charmes. Elle saura vous séduire par ses nombreuses ouvertures vers l’extérieur permettent un accès direct au jardin créant ainsi le lien naturel entre l’extérieur et l’intérieur comme un écho à la nature environnante.Le salon-séjour doté de son parquet bois massif et paré d’une magnifique cheminée en pierre forme un vaste espace convivial et idéal pour recevoir. Cerise sur le gâteau, en mezzanine, se niche la salle de détente où trône billard, bibliothèque. Une sixième chambre pourrait s’envisager.
Dans la continuité en rez-de-chaussée, familiale la salle à manger jouxte la belle cuisine, leurs plafonds cathédraux, aux poutres apparentes, exploite le vaste volume de l’édifice à son plus haut ! Il exprime une sensation chaleureuse, baignée de lumière.
Parée de ses carreaux de ciment au sol, la sublime cuisine de belle facture entièrement équipée, dotée de son piano de cuisson n’attend que les chefs en herbe. Vous apprécierez d’y cuisiner et pourrez déguster vos mets sous la pergola en pierre jouxtant.
Toujours en suivant le chemin de la maison, un espace cosy a été agencé dans la véranda ouverte sur la terrasse exposée plein Sud.
Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n’est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied. La suite parentale de très belle taille, à l’ambiance cosy et chaleureuse, propose une chambre, mur de pierres apparentes, avec accès indépendant vers le jardin d’accueil avec sa terrasse, un dressing, une buanderie ainsi qu’une magnifique salle d’eau avec ses véritables carreaux de ciment au sol.Discrètement dissimulée, une seconde chambre avec sa salle de bain complète ce niveau.
Un élégant escalier d’époque conduit aux deux étages abritant les pièces de nuit, soit deux chambres avec une salle d’eau comme trait d’union. Les combles totalement réaménagés, poutres apparentes, accueillent une chambre ainsi qu’un espace de détente.
Véritable cocon de verdure sans aucun vis à vis, le grand jardin arboré de 2400 m², complète la propriété et offre une délicieuse atmosphère bucolique et fleurie où l’on s’imagine aisément profiter des jours ensoleillés et qui pourra accueillir une piscine.

Un vaste hangar de 110 m², à la structure métallique, présentant un très beau potentiel d’agencement, vient parfaire les prestations de cette propriété.
Une réhabilitation de qualité qui a su redonner vie à cette belle maison familiale en conservant l’esprit campagne- bohème, de très beaux volumes, la proximité des plages de sable fins, ainsi que des espaces confortables et fonctionnels sont les atouts de cette demeure.