Niché au coeur d’un paisible hameau de Plougoulm, à seulement quelques kilomètres des plages et de l’océan, ce majestueux corps de ferme attend patiemment ses futurs propriétaires pour retrouver toute sa splendeur.

Installé sur une parcelle de 10 000 m², avec son plan d’eau, ce lieu idyllique offre un cadre de repos parfait, loin de l’agitation urbaine.

Cette bâtisse en pierre, datant du début du XIXe siècle, a bénéficié d’une extension dans les années 1975. Cette ouverture sur le jardin apporte une luminosité exceptionnelle et un charme architectural unique, avec à l’étage un vaste rooftop avec une vue imprenable sur la propriété. La maison offre plus de 240 m² de surface réparti sur trois niveaux, initialement divisée en deux maisons distinctes reliées en leur centre. Cette configuration permettrait aux futurs acquéreurs de combiner leur résidence principale avec un logement touristique, pour faire découvrir ce magnifique parc et la quiétude de cette campagne en bord de mer. La maison principale s’ouvre par une magnifique porte en bois arrondie, menant à une vaste pièce entièrement marbrée au sol, avec sa façade sud en rotonde pour profiter d’un ensoleillement optimal, avec sa majestueuse cheminée réchauffera vos soirées d’hiver. Dans le prolongement, on découvre un espace bureau, une salle d’eau et une chaufferie. En revenant dans le corps principal de la bâtisse, une cuisine dînatoire et une chambre complète le rez-de-chaussée. En montant l’escalier, vous accédez à deux chambres supplémentaires ainsi qu’au rooftop offrant l’un des plus beaux panoramas sur le parc. La seconde partie de l’habitation dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une buanderie et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 chambres ou bureaux à l’étage supérieur. Le dernier niveau utilisé comme grenier pourra être réaménagé selon vos envies.

Sa position stratégique permet de profiter du calme de la campagne tout en étant à seulement 5 – 10 minutes en voiture de la côte et des commerces.

Ce corps de ferme au potentiel indéniable n’attend plus que ses futurs propriétaires pour le réinterpréter et mettre en lumière tout son potentiel et sublimer ses espaces.

Contact : Quentin 06.08.68.02.93

CLASSE ÉNERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 4470 € et 6048€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières : les honoraires sont à la charge de l’acquéreur d’un montant de 11 350 €, soit 238 350 € nets vendeur.