Agence Finistère
Sandrine GAVESTON

Contemporaine lumineuse en bord de mer

CLEDER 29233 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison bord de mer 130 M2 494 000 € | RÉF. 1566EAF
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Contemporaine lumineuse en bord de mer

CLEDER 29233 #Clé en main #Maison avec jardin #Maison bord de mer 130 M2 494 000 € | RÉF. 1566EAF
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29233
CLEDER
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
756 m2
Terrain
494 000
Prix de vente

À seulement cinq minutes à pied de la magnifique plage des Amiets, sans avoir à traverser de route, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement littoral rare, où sable blanc et eaux cristallines composent un décor de carte postale. Paddle, catamaran, planche à voile ou simple baignade rythment les journées dans ce paysage ouvert sur l’océan.
Lovée au coeur d’un secteur paisible, cette contemporaine de 116 m² de plain-pied incarne une vision architecturale forte et graphique. Son design cubique, sa toiture plate, ses façades contrastées de bardage en zinc noir mat et d’enduit blanc, ainsi que ses baies vitrées toute hauteur en font une composition aussi sobre qu’élégante. Lignes tendues, volumes parfaitement maîtrisés, jeux d’ombres et de lumière : chaque détail évoque une maison pensée comme un refuge contemporain en bord de mer.
Dès l’entrée, la lumière traverse une vaste pièce de vie, mise en scène avec soin : sol en bois clair, mobilier aux lignes minimalistes, murs immaculés, et une cuisine blanche intégrée, sublimée par un îlot central au design épuré. De grands placards intégrés habillent discrètement l’entrée et participent à la fluidité de l’espace. L’ensemble s’ouvre généreusement sur la terrasse bois et le jardin clos orienté sud-ouest, prolongeant la maison vers l’extérieur, offrant une transition douce vers le jardin, baigné de lumière.
Trois chambres complètent l’espace nuit, dont deux avec un accès direct à la terrasse. La première chambre, équipée de placards, s’ouvre largement sur l’extérieur et invite à la détente dans un cadre apaisant. La seconde, également dotée de rangements et connectée à la terrasse, offre une continuité naturelle entre l’intérieur et le jardin. La troisième chambre, située en retrait , offre un beau volume de 16 m². La salle d’eau principale, dans des tons minéraux, mêle douceur naturelle et lignes contemporaines .
En retrait de la maison, un studio indépendant d’environ 15 m² reprend les mêmes codes architecturaux : bardage alu noir, toit plat, baie vitrée, terrasse bois. Il comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse bois privative, une salle d’eau au style affirmé avec verrière noire ainsi qu’un espace technique indépendant. Il offre liberté d’usage totale : location saisonnière, activité libérale, espace d’accueil ou d’art.
La maison est vendue entièrement meublée. Chaque espace a été pensé, agencé et décoré avec soin, dans une parfaite cohérence esthétique, ce qui permet d’y emménager sans le moindre effort. C’est un bien où l’on pose assurément ses valises.
Côté confort, la maison bénéficie d’un chauffage au sol par aérothermie, garantissant une chaleur douce et homogène. Une borne de recharge pour véhicule électrique est discrètement intégrée à l’extérieur. Le jardin clos et paysagé, véritable prolongement naturel de la maison, invite à profiter pleinement de la quiétude des lieux, à seulement quelques pas de l’océan.

Cette maison conjugue esthétique contemporaine, confort quotidien et art de vivre balnéaire, à quelques pas d’une plage prisée pour ses eaux turquoise et ses activités nautiques : paddle, foil, kayak, funboard, bodyboard, voile ou farniente au soleil.C’est une adresse rare, où l’architecture épouse le littoral, et où chaque instant se vit entre terre et mer.
CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 330€ et 480€

RÉF. 1566EAF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles d'eau
  • Surface du terrain : 756 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 800 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 35 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 35
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine lumineuse en bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Sandrine GAVESTON
RSAC : 852 199 579 BREST
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Espaces Atypiques
Finistère

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Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

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Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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