Plougonvelin, La majestueuse a réinterpréter

Exclusivité Espaces Atypiques

Située dans cette commune privilégiée de la pointe Finistère face à la mer d’Iroise, cette majestueuse maison à réinterpréter vous attend à Plougonvelin. Cette propriété, bénéficiant d’un terrain de plus de 3700 m², vous assure de profiter d’une vie au calme, tout en étant à 5 minutes du centre ville situé à pied et des plages à moins d’un kilomètre. La célèbre Pointe Saint-Mathieu, et l’embarcadère pour les îles de Ouessant et Molène, sont à 15 minutes.

La maison de 160 m² niche discrètement en fond de parcelle dans un paysage verdoyant composé de beaux arbres, remarquables pour certains : Cèdre du Liban, Gingko Biloba, Hêtre pourpre, chênes, châtaigniers, Liquidambar…

On découvre cette construction de la fin des années 60 réalisée en matériaux de pays dans le respect de la tradition locale. Ardoises naturelles du Centre Bretagne, pierre de Logonna, ferronneries et vitraux garantissent le charme dès la découverte de cette magnifique façade orientée plein Sud.
Protégée par le porche, l’entrée, dont un mur est en pierre apparente, laisse découvrir un chaleureux sol en tomette. Elle dessert d’une part la salle à manger et le salon, particulièrement agréable avec son coin cosy devant la cheminée, ainsi que la cuisine, et un vestibule avec lave-main et WC ; et d’autre part, au même niveau, un grand espace comprenant un salon, une chambre et une salle d’eau avec toilettes qui demain pourra accueillir une grande suite parentale.
La porte, située en haut du bel escalier menant à l’étage, vient garantir la tranquillité de l’espace nuit. Celui-ci est constitué de 4 belles chambres, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.
La bâtisse, construite sur sous-sol, permet le stationnement de 3 véhicules, et bénéficie d’espaces buanderie, cave à vin et atelier de bricolage.
Tous les projets sont possibles sur ce terrain entièrement constructible.
Cette propriété au caractère indéniable et idéalement située, où tout est réuni pour envisager un beau projet de réhabilitation, ravira une famille en quête de calme et d’espace. Située à 20 minutes des portes de Brest et quelques minutes à pied des plages de Bertheaume et du Trez Hir, elle permet de laisser libre cours à toutes vos envies.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 3270€ et 4490€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix de vente 546 000 € HAI, dont honoraires 26 000 € à la charge de l’acquéreur

Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79