Agence Brest - Quimper

Loft en duplex avec terrasse aux capucins

BREST 29200 #Duplex #Loft #Maison d'architecte 170 M2 Vendu | RÉF. Brest - Quimper-V1018EAF
29200
BREST
170 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
235 m2
Terrain

Situé à quelques pas du Plateau des capucins et niché en fond de cour à l’abri des indiscrets, ce loft vertigineux de 170 m2 alliage d’ancien et de contemporain, est issu de la réhabilitation et de l’agrandissement d’un ancien garage réalisé en 2012. Agencé sur 2 niveaux, ce loft bénéfice de grands espaces parfaitement lisible à la circulation libre et ou les volumes généreux se tutoient.

L’entrée passée, on découvre une grande suite parentale comprenant une salle d’eau et un grand dressing. Dans le prolongement, un couloir s’ouvre sur un monumental espace à vivre ou la lumière et la matière transforment le lieu en une bulle onirique et majestueuse. En pièce maitresse un vertigineux mur en pierre datant d’avant-guerre qui a été parfaitement rénové par ses actuels propriétaires, abrite son jardin d’hiver aux ambiances tropicales. Ouvert sur la pièce de vie, la cuisine, équipée d’un magnifique piano de cuisson, ravira les épicuriens en quête de bonheurs culinaires. L’escalier, alliance de bois et de métal, mène à une salle de réception qui cohabite avec un grand salon largement ouvert sur une grande terrasse pour d’agréables moments de quiétude et de convivialité. A la fois allée de circulation et lieu d’observation, le couloir, surplombant la première pièce de vie, distribue 2 chambres aux volumes généreux, un débarras et une salle d’eau. Sécurisé par un portail, ce loft dispose d’une cour, d’un Carport et d’un espace fermé permettant d’y garer jusqu’à de 2 véhicules et d’y ranger vos équipements de loisirs et divers objets.

Situé à proximité de toutes les commodités, du plateau des capucins et de son téléphérique, ce loft unique et hors norme en fait un bien coup de coeur qui ravira les familles et les amateurs d’architecture en quête d’un lieu atypique et d’un cadre de vie renversant.

RÉF. Brest - Quimper-V1018EAF

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 235 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 220 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 227 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 11 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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