Agence Finistère

L’élégant loft lové dans un chai rénové

BREST 29200 #Appartement avec terrasse #Duplex #Loft 124.32 M2 Vendu | RÉF. 1402EAF
29200
BREST
124.32 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau

Implanté au calme dans une impasse du quartier de Saint Pierre à Brest, ce bien de 124m² en copropriété, issu de la réhabilitation et la division d’un ancien chai, vous offre une ambiance contemporaine et chaleureuse.

L’entrée directe sur la rue vous permet de tout de suite de vous mettre à l’aise et de découvrir la pièce de vie de 49 m² avec son plafond à 3m50 de haut. La grande porte-fenêtre assure l’apport de lumière, ainsi que l’accès à la terrasse, intimiste, exposée plein Ouest. La cuisine équipée et aménagée est ouverte sur la pièce et garantit des beaux moments conviviaux autour de l’espace repas aménagé en continuité de celle- ci. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC, ainsi que la buanderie qui mène au garage. Le jeu de matières s’exprime lors de l’accès à l’étage qui se fait depuis la pièce de vie. Le béton, le métal et le bois s’y allient. L’étage, mansardé mais de belle hauteur, baigné de lumière et dans lequel la charpente continue de se dévoiler discrètement, assure la découverte d’espaces confortables : la chambre principale avec son spacieux dressing intégré, deux autres chambres pour les enfants ou amis, une salle de bains avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire, ainsi d’un WC indépendant.

Des lignes épurées, une magnifique luminosité, des espaces confortables et fonctionnels, sont les atouts de ce bel appartement idéalement situé à quelques pas du coeur du quartier de Saint Pierre.

Copropriété : montant moyen des charges 120€ – Pas de procédure en cours

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 970€ et 1370€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79

RÉF. 1402EAF

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 1 place
  • 12 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 120 €
  • Taxe foncière : 1 400 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 102 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 102
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’élégant loft lové dans un chai rénové

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Espaces Atypiques
Finistère

Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

Située dans le centre de Brest à proximité du square Wilson, l’agence se distingue par son expertise  dans l’immobilier atypiques et haut de gamme. Avec une couverture étendue sur l’ensemble du département, de la métropole brestoise au pays d’Iroise, en passant par la côte des Légendes jusqu’à la presqu’île de Crozon, l’agence offre un catalogue varié de biens exceptionnels. 

De la baie de Morlaix au pays de Landivisiau et le Haut-Léon, de Quimper à Douarnenez, du cap Sizun au Pays Bigouden en passant par Fouesnant, Concarneau ou encore Quimperlé, Espaces Atypiques Finistère invite à découvrir des biens qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais de véritables déclarations de style de vie.

Manoirs et demeures de caractère sont situés dans des cadres idylliques, offrant grandeur et prestige. Ils sont parfaits pour ceux qui cherchent à posséder un morceau d’histoire bretonne, alliant élégance traditionnelle et confort moderne.

Que ce soit pour une vue imprenable sur l’Atlantique ou pour une architecture qui défie les conventions, les maisons en bord de mer et les résidences atypiques répondent aux désirs de ceux en quête d’un lieu de vie inspirant et hors du commun.

Avec des designs qui reflètent les tendances actuelles, les maisons contemporaines offrent un style de vie moderne et chic. Les maisons bourgeoises, souvent situées dans des environnements urbains ou semi-urbains, fournissent un espace généreux marqué par une richesse architecturale.

Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

Espaces ouverts et lumineux, les lofts transforment d’anciens bâtiments industriels en résidences modernes avec un caractère fort et un espace adaptable à de multiples usages.

 

42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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