Situé au deuxième étage, dans le très prisé Triangle d’Or de Brest, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, se trouve à proximité immédiate des commerces, du centre-ville, et des principaux points d’intérêt de la ville. Offrant un cadre de vie où tout peut se faire à pied, cet appartement est une perle rare pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et une localisation idéale.

Passé l’entrée, on découvre un salon-séjour baigné de lumière naturelle grâce à une exposition traversante, mettant en valeur un parquet en bois massif chaleureux et élégant. La bibliothèque sur-mesure, intégrée dans le séjour, s’ajoute à l’esthétique soignée de cet espace ouvert, à la fois spacieux et convivial. La cuisine contemporaine, avec ses lignes épurées et son design moderne, dispose de finitions haut de gamme et s’intègre parfaitement dans cet ensemble harmonieux. Ses façades noires contrastent subtilement avec le reste de la pièce, offrant un style à la fois raffiné et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux grandes chambres, lumineuses et décorées avec soin, offrant un cadre apaisant. La salle de bain, entièrement rénovée, dispose d’une superbe baignoire îlot contemporaine, idéale pour se détendre dans un espace dédié au bien-être. L’appartement dispose d’une cave de 16m2 et un local pour ranger les vélos.

Situé dans un emplacement privilégié, à deux pas des commodités, des cinémas et des lieux culturels, de la gare et des transports en commun, cet appartement à la décoration soignée, au coeur de Brest, où l’élégance des tendances contemporaines se marie à une localisation exceptionnelle pour un quotidien où tout est à portée de main.

Copropriété : montant moyen des charges 1350 € annuels – Pas de procédure en cours
Nombre de lots de la copropriété : 10, dont 4 d’habitation

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 € et 1590 € (abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Laurent au 06.62.33.89.91