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Catherine DUPRE

Maison en bois de plain pied en bord de mer

PLOMEUR 29120 #Maison bord de mer #Maison en bois #Plain-pied 153 M2 725 000 € | RÉF. 1481EAF
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Maison en bois de plain pied en bord de mer

PLOMEUR 29120 #Maison bord de mer #Maison en bois #Plain-pied 153 M2 725 000 € | RÉF. 1481EAF
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29120
PLOMEUR
153 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2853 m2
Terrain
725 000
Prix de vente

La campagne en bord de mer. Située sur la commune de Plomeur à la limite du Guilvinec et de Treffiagat, cette charmante maison en bois de 153 m2 située à proximité des plages , des ports et des commerces, bénéficie d’un cadre de vie calme et lumineux .

Ambiance bucolique pour cette maison nichée dans un écrin de verdure sur un terrain arboré de 2850 m2. Elle bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest lui assurant une très belle luminosité quelque soit la saison .
La maison parfaitement isolée , construite en 2008, est équipée de matériaux haut de gamme et performants.
D’un seul niveau , la maison dispose de deux espaces bien distincts . Une première partie, dont l’entrée dessert une superbe pièce de vie de 80 m2, dotée d’un majestueux toit cathédrale constitué de poutres en bois naturel et dont la charpente a été réalisée par un ancien Compagnon du devoir . Cette magnifique pièce de vie à triple orientation, héberge plusieurs espaces dont la cuisine ouverte, et permet un accès direct aux jardin et terrasses de 40 m2. Une belle chambre qui peut se muer en bureau, vient compléter cet espace .
L’accès à la seconde partie de la maison se fait par un dégagement distribuant 2 chambres, la salle de bain, les toilettes et de très beaux placards de rangements dont les portes en Acajou massif proviennent d’un Paquebot en activité dans les années 50. La chambre principale pourvue d’un dressing offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Une vaste buanderie avec point d’eau et accès direct au jardin est également disponible dans cette seconde partie.
Une cave de 35 m2 vient compléter ce bien.
Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de marque Viessmann
Possibilité d’ extension – 48m2 constructibles sur la partie ouest du terrain

Classe Énergie : B/ Classe Climat :A / Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 euros et 1310 euros.

Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact : Catherine 06 87 06 91 87

RÉF. 1481EAF

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2853 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 927 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 98 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 98
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 930 € et 1310 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en bois de plain pied en bord de mer
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Votre contact Espaces Atypiques
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Catherine DUPRE - EI
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RSAC : 518 237 672 QUIMPER
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Agence immobilière Finistère : à la découverte de propriétés uniques

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Emblèmes de la campagne bretonne, les longères et corps de ferme sont recherchés pour leur charme rustique et leur potentiel de rénovation. Ils représentent une opportunité de créer un foyer personnalisé dans un cadre traditionnel.

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42 Rue Emile Zola- 29200 Brest
Du lundi au vendredi de 9h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h30
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