Exclusivité EA- Situé sur la commune de Combrit ce Corps de ferme du XVIIIe est composé de plusieurs bâtisses et dispose de18 pièce(s) sur 511 m2. Ce vaste domaine avec Gites et Chambres d’hôtes érigé sur un terrain de 4,3 hectares a fait l’objet d’une rénovation totale en 2013.
Au calme absolu à proximité immédiate de Pont-L’Abbé et à quelques kilomètres des plages environnantes, Ste Marine, Bénodet , Loctudy , cette propriété est un véritable havre de paix. Ce domaine se distingue par sa capacité à offrir des espaces de vie variés, indépendants les uns des autres, tout en restant connectés par un environnement naturel et chaleureux, idéal pour des projets d’accueil dans le cadre d’une activité touristique, professionnelle , ou pour une grande famille cherchant un cadre de vie exceptionnel.
L’accès se fait par une très belle allée centrale bordée de châtaigniers centenaires et de rhododendrons, offrant un cadre enchanteur dès votre arrivée. Au bout de cette allée, vous découvrez le coeur du domaine , la place centrale ornée de massifs floraux de multiples variétés, véritable joyau paysagé créant une ambiance bucolique et colorée au printemps et en été .
La propriété de 511 m² habitables est constituée de 18 pièces dont 12 chambres, 2 pièces de vie, 8 salles d’eau , 7 terrasses et 1 piscine , réparties sur 4 maisons et un chalet. Elle est parfaitement adaptée à une grande famille , à des réceptions ou encore à une activité économique d’hébergements en chambre d’hôtes et de gites .Chaque espace allie le charme authentique de l’ancien avec le confort moderne.
La maison principale ,une longère en pierre de taille de 238m2 , baptisée en 1801, bénéficie d’une façade exceptionnelle due à la qualité des pierres utilisées et de son orientation plein sud. Elle dispose d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine ouverte et d’une remarquable terrasse arborée. Plusieurs chambres d’hôtes sont également disponibles dans cette demeure .
Dans la continuité de cette bâtisse une seconde longère attenante de 130 m2 orientée est -ouest complète les espaces de vie , dotée d’un grand séjour avec cheminée équipée d’un poêle à bois, d’une remarquable cuisine semi ouverte et de 2 grandes chambres d’hôtes possédant chacune leur propre salle de douche et toilettes indépendants . Une terrasse accessible de la pièce de vie vient compléter les lieux.
Le prolongement de ce corps de ferme accueille un petit appartement en mezzanine de 2 pièces avec cheminée et terrasse privée. Dans la continuité de cette bâtisse se trouve le bucher.
De l’autre coté de la Cour centrale, deux autres maisons au charme authentique en pierres et bardage de bois appelées « Maisons d’Amis » complètent les lieux. Chaque logement est pensé pour offrir une indépendance totale tout en étant intégré harmonieusement au domaine , garantissant , calme, intimité , espace et confort.
La plus spacieuse de 90 m2 , exposée Est -Ouest dispose de deux niveaux. Au Rdc le salon avec cheminée, ouvert sur la cuisine, à l’étage, deux grandes chambres avec salles d’eau. A l’extérieur une terrasse à l’ouest avec vue sur le verger.
La seconde maison plus petite dispose également d’une terrasse offrant une vue sur le jardin.
Pour compléter les lieux, un hébergement insolite , » le Chalet » est un studio aménagé situé au coeur du verger.
Ce domaine se distingue par sa capacité à offrir des espaces de vie variés, indépendants les uns des autres, tout en restant connectés par un environnement naturel et chaleureux, idéal pour des projets d’accueil dans le cadre d’une activité touristique ou pour une grande famille cherchant un cadre exceptionnel.
Les extérieurs sont sublimés par des espaces verts généreux, incluant un verger, des jardins arborés, et des terres sauvages, offrant un cadre naturel et paisible. Ce domaine est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et de la sérénité.
Plusieurs équipements complémentaires sont présents sur le domaine ;
Piscine., hangar, bucher, grange , puits en pierre avec auge, buanderie, atelier et pièce adaptée pour accueillir un SPA .
Possibilité d’aménagement d’un parking extérieur sur les terres sauvages du domaine .
En résumé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique tout en profitant du confort contemporain, offrant un fort potentiel pour une activité professionnelle dans l’hébergement touristique .

Contact : Catherine 06 87 06 91 87
RSAC :518 237 672 QUIMPER

Classe énergie:D – Classe climat : B
Estimation des couts annuels d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie 2021, entre 3400€ et 4660 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr