Située en plein coeur de Bonneval, cette superbe demeure contemporaine de 390m² avec piscine prend place sur une belle parcelle arborée de 2223m² .

L’entrée accueillante, avec ses rangements et ses espaces, guide sur une magnifique et grande pièce de vie de plus de 100m2.
Dans de rares volumes et baignés de lumière, les espaces communiquent ouvertement et s’articulent entre séjour, salle à manger et cuisine aménagée et équipée.

L’ensemble, véritable point central de la maison, offre une vue attirante sur la piscine, le magnifique jardin fleuri et la spacieuse pool house.
Une buanderie, un garage, un bureau, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, et un toilette indépendant agrémentes également le rez-de-chaussée.

Le premier étage se compose de 3 chambres, offrant à chacun son propre havre de paix, d’une salle de bain moderne, ainsi que d’un toilette indépendant.

Le 2e étage révèle deux pièces en parfait état, ainsi qu’une salle de bain et un toilette individuel.

Un sous-sol au grands espaces et entièrement carrelé propose trois pièces supplémentaires, une pièce dédiée à la chaufferie, ainsi que deux espaces prêts à être personnalisés selon les envies, idéal pour un aménagement ou un stockage.

A l’extérieur, une terrasse de 187m² avec piscine invite à la détente. La piscine, d’une surface de 36m² est chauffée, entourée de protections vitrées.

En face de celle-ci une pool house de 56m² totalement dépendante de la maison, équipée d’une salle de bain, d’une cuisine, et d’un grand salon donne sur la piscine et le jardin grâce à ses grandes baies vitrées en angle.

Le jardin arboré, fleuri, est entièrement clos, préservant l’intimité et la tranquillité des lieux, sans aucun vis-à-vis.

Le stationnement est optimisé par un garage spacieux pouvant accueillir aisément deux grands véhicules, ainsi que par un espace extérieur de stationnement, assurant confort et pratique au quotidien.

Idéalement située à seulement 200 mètres de la gare desservant Paris, au coeur même de Bonneval, cette maison contemporaine entièrement revisitée par des matériaux haut de gamme incarne l’essence même du contemporain, où le standing, le confort et le calme offrent un cadre de vie hors du commun.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1917 € et 2593€ par an.

Contact : Loic LECOMTE (EI) 06 49 76 58 81
RSAC : 807 513 866 Chartres