Situé au coeur du parc régional du Perche, à 2h de Paris, 1h de Chartres et 30 min de Mortagne-au-Perche, dans le département de l’Eure-et-Loir en région Normandie, cette grande maison bourgeoise de 1828 offre le confort d’une maison de ville de 345 m2 tout en jouissant d’un charmant jardin arboré de 925 m2 à l’abri des regards.

Cette maison pleine de charme est nichée au coeur de la ravissante ville de La Ferté-Vidame. Dès l’entrée, on découvre un vaste couloir lumineux. À gauche, un salon spacieux orné d’une cheminée, de moulures et d’un magnifique parquet en chêne. En continuant vers l’arrière, un deuxième espace pour se relaxer et se divertir. À droite du couloir, un bureau avec un accès direct à la cuisine ouverte avec vue sur le jardin.

L’escalier majestueux dans l’entrée mène aux étages supérieurs. Au premier étage, une chambre parentale avec son dressing et sa salle de bain privative. Trois autres chambres spacieuses, avec une salle d’eau supplémentaire, garantissent un hébergement optimal pour toute la famille ou les invités.

Au dernier étage, un grenier aménageable, déjà isolé, offre un espace flexible pour répondre à divers besoins d’extension ou de stockage. De plus, un local technique accessible depuis cet étage assure une gestion pratique de la maison.

Au bout du couloir de l’entrée, une porte s’ouvre sur le jardin clos, où un verger et un puits ajoutent une touche de charme rustique à ce havre de tranquillité. Les dépendances et le garage adjacentes complètent l’ensemble en offrant des espaces pratiques et fonctionnels, ajoutant ainsi une valeur supplémentaire à cette propriété d’exception.

Cette maison saura charmer par son cachet et ses rénovations conformes aux normes actuelles, en faisant ainsi une résidence idéale pour une famille ou une résidence secondaire, avec la possibilité d’aménager une chambre et salle d’eau au rez-de-chaussée.

CLASSE ENERGIE : B CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 195 euros et 1 617 euros par an.

Contact : Adeline PETRIC (EI) 06 76 09 79 11
RSAC : 500 933 932 Alençon