Située à 75 km de Paris, dans le village d’Ecrosnes, entre Rambouillet et Chartres, se niche cette charmante longère de 140 m² environ, complétée par une dépendance aménagée de 55 m² environ, au coeur d’un jardin arboré de plus de 2250 m².

De part et d’autre d’un premier jardin à la végétation luxuriante, la longère et l’ancienne grange se font face dans une atmosphère bucolique.

La maison principale offre une ambiance chaleureuse et bohème grâce à ses poutres apparentes, ses tomettes au sol et ses murs en pierres. La nature s’invite dans la maison par les ouvertures qui sont comme des tableaux changeants au fil des saisons.

Le rez-de-chaussée propose une entrée et un espace de vie où la cheminée centrale en béton brut délimite un salon cosy et une salle à manger. La cuisine, aux matériaux bruts, est agrémentée de portes réalisées avec les anciennes portes de la grange. Une chambre offrant une quiétude certaine ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce premier niveau.

L’étage, accessible par un escalier en tomette, comprend deux chambres, une salle de bain et une troisième chambre spacieuse avec charpente apparente.

Une cave à vin accessible par l’extérieur et un espace atelier complètent la longère.

L’ancienne grange de 70 m² environ, totalement ouverte dans sa partie basse, est aménagée en préau idéal pour des moments conviviaux entre proches. À l’étage, un studio lumineux à l’esprit loft et bénéficiant d’une vue sur la campagne environnante reste à finir d’interpréter. Idéal pour une maison d’amis ou un projet locatif en chambre d’hôte, il dispose d’un potentiel indéniable.

Le jardin, à l’abri des regards, se prolonge par un petit bois privé bordé d’un ruisseau.

Le caractère champêtre, le cadre paisible et les belles possibilités de cette propriété ne laisseront pas indifférents ses futurs propriétaires en quête d’une résidence principale, semi-principale ou secondaire.

15 km de Rambouillet, 25 km de Chartres, 3 km des commerces, 10 minutes de la gare d’Epernon desservant Paris Montparnasse en 40 minutes.
15 minutes de la gare de Gazeran accessible via le pass Navigo, 15 minutes de l’A11.

CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1900 € et 2620 € par an.

Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08
RSAC : 931 389 852 Chartres