À 1 h15 de Paris, entre Chartres et Orleans, au sein d’un hameau, se niche cette grange et ses dépendances d’une surface totale de 230m2 réhabilitée avec raffinement par une décoratrice sur un terrain de 790m2 clos de mur.

C’est dans une intimité totale, sans aucun vis-à-vis et dans un cadre champêtre que quatre bâtiments entièrement rénovés s’articulent harmonieusement autour d’une magnifique terrasse et d’un jardin fleuri.

Le bâtiment principal nous accueille par sa grande baie vitrée d’esprit atelier dans une pièce de vie majestueuse avec un plafond cathédrale de 8,5 mètres de hauteur et une splendide cheminée d’époque. Dans la continuité du rez-de-chaussée, se présente une suite parentale avec salle de bain.
Par un magnifique escalier longeant la bibliothèque, l’on accède à une passerelle avec ses rambardes provenant d’immeubles parisiens et qui donne accès à un salon de détente, ainsi qu’une deuxième chambre et une salle d’eau.

Relié par la terrasse, le deuxième bâtiment offre une cuisine ouverte entièrement équipée avec un espace repas ou trône une cheminée d’origine. En sous-sol, une ancienne cave à fromage ajoute une touche d’histoire à la propriété. À l’étage, une chambre avec un ancien poêle nous donne une inspiration d’évasion et une salle d’eau viendra compléter cet espace unique.

Au fond du jardin, un troisième bâtiment dans un esprit cabane en bois landaise comprend un bureau, un atelier, ainsi qu’un espace de détente couvert, idéal pour les moments de loisirs.

Pour ne rien enlever au potentiel des lieux, un pool-house avec espace buanderie et douche attend la construction d’un futur bassin dont le permis a déjà été obtenu.

Le charme, la qualité de la rénovation et des matériaux utilisés ainsi que le décor campagne chic de cette maison ne laisseront pas indifférent ses futurs propriétaires en quête d’une résidence principale, semi-principale ou secondaire.

45 Km de Chartres
35 Km d’Orléans
5 min de l’A10
10 Min des Commerces

CLASSE ÉNERGIE : C et CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1762 € et 2384 € par an.

Contact : Margaux ( EI) 06 65 72 08 79
RSAC : 920 708 369 Orléans