Agence Chartres
Anaïs GERLAND

Maison d’architecte en bois au coeur de la forêt

MAINTENON 28130 #Archi bien #Maison d'architecte 120 M2 399 000 € | RÉF. 00685EAO
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Maison d’architecte en bois au coeur de la forêt

MAINTENON 28130 #Archi bien #Maison d'architecte 120 M2 399 000 € | RÉF. 00685EAO
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28130
MAINTENON
120 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2200 m2
Terrain
399 000
Prix de vente

Située au coeur d’un domaine boisé privé, à 10 minutes en voiture de la ville de Maintenon et à seulement 1h15 en voiture de Paris, une maison d’architecte aux courbes géométriques se cache parmi les arbres et la végétation. D’une surface habitable de 120 m2 carrez, cet étonnant lieu nous accueille dans un cocon secret, mêlant design et sérénité.

C’est en franchissant un beau portail en bois que l’on pénètre sur la propriété. Dès lors, on entre dans un cocon entouré par le calme et la nature. Entièrement de plain-pied, cette très belle maison d’architecte en bois se dessine devant nous pour se fondre parmi les arbres.

Les pièces se suivent mais ne se ressemblent pas. Constituée de deux blocks, la maison permet de délimiter les espaces. La partie nuit est séparée de la pièce de vie. Lorsque l’on pénètre dans la maison, une belle cuisine ouverte aménagée et équipée invite au partage et à la convivialité. Toujours en gardant un regard sur l’extérieur, par la présence des grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur la nature, un beau salon/salle à manger se prolonge sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés saura, quand à lui, réchauffer la maison lors des longues journées hivernales.

Du côté de la partie nuit, chaque chambre possède son propre rangement. Un couloir lumineux mène vers une chambre et une belle salle de bains. Tandis qu’une deuxième chambre peut également faire office de bureau.

Enfin, attenantes à la pièce principale, deux chambres, une salle de douche et un espace buanderie s’ajoutent au lieu.

En continuant vers l’extérieur, un grand jardin boisé s’ouvre sur la forêt. Spacieux et préservé, le lieu invite au calme et à la sérénité. Un garage fermé complète l’espace extérieur.

A la fois graphique et proche de la nature, cet étonnante maison séduira toute personne en quête d’un lieu de vie unique, principal ou secondaire.

Commerces et écoles à 5 minutes en voiture.
Gare de Maintenon à 10 minutes en voiture (train direct pour Paris-Montparnasse en 45 minutes).

CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie indexé au 01/01/2021 : entre 729€ et 987€.

Contact : Anaïs GERLAND (EI) 06 86 11 38 08
RSAC : 931 389 852 Chartres

RÉF. 00685EAO

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 1 112 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 100 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 100
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 729 € et 987 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en bois au coeur de la forêt
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18 place du Châtelet - 45000 Orléans
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