Agence Chartres

Superbe moulin aux portes du perche

ALLUYES 28000 #Moulin 500 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0094EAO
28000
ALLUYES
500 m2
Surface
5
Chambres
10800 m2
Terrain

Ce superbe moulin à eau datant du XIVème siècle édifié sur un parc d’environ un hectare, a pris place au bord du Loir, à 20 min de Chartres. D’une surface habitable d’environ 500 m2, il a été restauré en 2010 avec des matériaux authentiques et haut de gamme offrant un confort absolu et un cadre de vie chaleureux. Meules, vannages, pierre au sol et ancien mécanisme du moulin ont pu être restaurés et mis en valeur sublimés par une décoration contemporaine. La bâtisse domine la rivière pour offrir des points de vue sans cesse renouvelés grâce à la présence des nombreuses ouvertures.

L’habitation principale est érigée sur deux niveaux, le rez-de-chaussée est composé d’une cuisine aménagée de 35 m2, d’une salle à manger avec cheminée,  d’un bureau bibliothèque suivi d’un double salon avec son imposant mécanisme de roue et sa cheminée. Une pièce permet de profiter de l’eau qui s’écoule grâce à des puits de lumière au sol. Deux escaliers distincts relient l’étage revêtu d’un beau parquet et de tommettes. Il propose une belle pièce palière menant à une suite parentale de 35 m2 avec salle de bains et douche avec vue imprenable sur le parc et la rivière. Un large bureau de 20 m2 et une salle de jeux de 35 m2 bénéficient d’une jolie charpente apparente. Dans le prolongement, se trouve une belle chambre cocooning avec dressing et salle de bain.

La seconde partie de l ‘habitation est destinée aux chambres d’amis, l’une, initialement pièce du four à pain, l’autre était destinée aux écuries. L’ensemble des chambres bénéficient de leur somptueuse salle de bain.

Le moulin comporte également une grange de 120 m2 et un pigeonnier logeant la pompe pour l’arrosage automatique.

Un bassin de nage chauffé, un atelier verrière, une salle de sport viennent compléter ce bien d’expression.

Cette propriété d’exception dans un cadre rare ravira les personnes en quête de la nature.

RÉF. Orléans-0094EAO

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • Surface du terrain : 10800 m2
  • Taxe foncière : 2 846 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 140 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 27 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe moulin aux portes du perche

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Espaces Atypiques
Chartres

L’agence Immobilière de Chartres déniche des Biens Uniques en Eure-et-Loir

Située au premier étage d’un joli bâtiment de caractère, entre les places des Épars et du Cygne, l’agence de Chartres se trouve à deux pas de l’emblématique Cathédrale Notre-Dame de Chartres.

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Espaces Atypiques Chartres s’engage à fournir une expérience personnalisée, en accompagnant à chaque étape du processus d’achat ou de vente. Que l’on soit à la recherche d’un lieu de vie singulier ou que l’on souhaite vendre une propriété atypique, une équipe d’experts est là pour répondre aux besoins avec professionnalisme et une connaissance approfondie du marché immobilier local.

41 rue Noël Ballay - 28000 CHARTRES
SUR RENDEZ-VOUS : du lundi au samedi, de 10h à 13h et de 14h à 19h.
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