Agence Chartres

maison d’architecte tout de cuivre

FONTAINE LA GUYON 28000 #Maison Atypique 268 M2 Vendu | RÉF. Orléans-0048EAO
28000
FONTAINE LA GUYON
268 m2
Surface
4
Chambres
4036 m2
Terrain

Près de Chartres, c’est dans les anciens jardins du château que cette réalisation d’architecte DPLG fière et élégante aux lignes élancées de 268 m2 habitables est implantée sur un terrain de 4000 m2 avec piscine à débordement. Son design ultra contemporain met en exergue ses matériaux de construction choisis et de qualité, autour du cuivre, du bois et du verre, avec une conception intelligente et adaptée à la course du soleil, pour profiter au maximum de la magique piscine à débordement. Dès l’entrée, le ton est donné sur la transparence et le volume des lieux grâce à un puits de lumière naturelle.

La pièce principale de 82 m2, chauffée par le sol basse température, est équipée de larges baies vitrées à galandage qui s’étendent vers le jardin et la piscine. Une cheminée Magnan à double foyer permet de profiter du confort à la fois dans le salon séjour et à la fois dans la cuisine. La cuisine, quant à elle, entièrement équipée a été pensée dans les moindres détails et bénéficie d’un espace dinatoire qui accueille jusqu’à quatre convives. La cuisine communique avec une terrasse abritée avec la vue sur la piscine. Elle est complétée d’une arrière-cuisine. Coté détente, une pièce a été entièrement destinée pour se ressourcer grâce à un jacuzzi, sauna et douche. A coté, une salle audio, pouvant servir de chambre, complète également cet espace loisirs. L’arrière de la maison est destinée aux espaces de nuit.

Un couloir  bibliothèque dessert la suite parentale 44 m2 avec salle de bain, douche, ainsi d’un dressing et bureau profite d’une vue sur le cèdre datant de 1795. Au bout de la maison, se trouve d’un bureau pouvant servir de chambre et d’une chambre de 16 m2 qui bénéficie d’une salle de bain privative.

Le jardin de 4000 m2, arboré d’arbres fruitiers variés, fera le bonheur de toute une famille. Pour le confort d’une vie dedans dehors, chaque pièce permet d’accéder à une terrasse bois du Brésil qui vient sublimer l’esthétique de la maison. Un garage, un carport, un abri de jardin, un local technique, et une cave à vin viennent compléter cet ensemble.

A 1h15 de Paris en train, à 30 mètres des commerces de proximité, et des écoles, cette demeure équipée de matériaux ultra haut de gamme, ne laissera pas les amateurs d’architectures contemporaines insensibles.

RÉF. Orléans-0048EAO

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Surface du terrain : 4036 m2
  • Taxe foncière : 1 744 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 163 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 17 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Espaces Atypiques
Chartres

L’agence Immobilière de Chartres déniche des Biens Uniques en Eure-et-Loir

Située au premier étage d’un joli bâtiment de caractère, entre les places des Épars et du Cygne, l’agence de Chartres se trouve à deux pas de l’emblématique Cathédrale Notre-Dame de Chartres.

À la recherche d’une propriété exceptionnelle en Eure-et-Loir (28) ? L’agence immobilière Espaces Atypiques Chartres est spécialisée dans la découverte et la vente de biens atypiques qui transcendent l’ordinaire. Le catalogue exclusif comprend des duplex contemporains, des lofts spacieux, des longères authentiques et rénovées, des moulins chargés d’histoire, des presbytères transformés, ainsi que des maisons d’architecte innovantes. L’agence offre également des grandes propriétés prêtes à être réinventées et des lieux détournés de leur usage originel, tels que des chapelles et petites églises réhabilitées en habitation ou des ateliers d’artistes transformés en lofts résidentiels.

Les biens proposés  sont soigneusement sélectionnées pour leur caractère unique et leur potentiel à offrir une qualité de vie sans pareil. Chaque bien est choisi pour ses qualités esthétiques et fonctionnelles, garantissant que chaque espace ne soit pas seulement habitable, mais véritablement inspirant. Les moulins et les presbytères, par exemple, offrent un mélange charmant de rusticité et de confort moderne, tandis que les lofts et les duplex reflètent le dynamisme urbain avec une touche de luxe.

Espaces Atypiques Chartres s’engage à fournir une expérience personnalisée, en accompagnant à chaque étape du processus d’achat ou de vente. Que l’on soit à la recherche d’un lieu de vie singulier ou que l’on souhaite vendre une propriété atypique, une équipe d’experts est là pour répondre aux besoins avec professionnalisme et une connaissance approfondie du marché immobilier local.

41 rue Noël Ballay - 28000 CHARTRES
SUR RENDEZ-VOUS : du lundi au samedi, de 10h à 13h et de 14h à 19h.
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