Agence Rouen - Le Havre

Maison d’architecte contemporaine et son jardin paysagé

SAINT VIGOR 27930 #Maison contemporaine #Maison de campagne 285 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-1018EAR
27930
SAINT VIGOR
285 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
6800 m2
Terrain

Bien intégrée à son environnement et communiant avec la nature mais aussi contrastante par sa couleur au décor vert naturel l’entourant, cette réalisation d’architecte attire l’oeil .

Arrivé sur les lieux, une longue allée accueille le visiteur et l’invite à traverser le grand jardin paysagé, 6700 m2 de parfaite harmonie avec de délicats reliefs, une jolie mare et son ponton et de nombreux endroits propices au repos et à la méditation.

Le charme continue près de la maison avec la grande terrasse bordant plus de la moitié de l’habitation avec sa parfaite exposition Sud / Sud-Ouest, sa pergola bioclimatique et son jardin japonais oeuvre d’un paysagiste renommé.
Tous les espaces extérieurs ont été pensés avec un accès handicapé.

Fruit de la réflexion d’un architecte et des propriétaires, la maison conjugue, elle aussi, art de vivre et fonctionnalité.
Le spacieux hall d’entrée franchi, un magnifique séjour-salon de presque 50m2, entièrement ouvert sur l’extérieur donne le ton. Dans la continuité, une cuisine entièrement équipée de 21m2 peut être isolée par une élégante porte coulissante ou rester ouverte sur le séjour.
Toutes équipées de baies coulissantes, ces 3 pièces donnent directement sur la terrasse en « L » surplombant le jardin avec vue sur la campagne environnante.
La transition « intérieur-extérieur » n’existe quasiment plus et permet de profiter pleinement des espaces au gré des saisons.
Un cellier de 8m2 complète l’ensemble.

Toujours au même niveau, un couloir dessert un double bureau, une salle de bains avec WC et une pièce de 11 m2 servant de lingerie.
Enfin, une salle « home-vidéo » de 29 m2 permettra aux amateurs de vivre pleinement leur passion seuls, en famille ou entre amis.

Un premier demi-étage dessert la suite parentale avec salle de bains, WC et dressing.

Quelques marches plus haut, au 1er étage, un vaste dégagement ouvre sur 3 belles chambres lumineuses (entre 13 et 15 m2), un dressing de 7 m2, une salle de bains de 11 m2 et des WC indépendants.

Il est également possible d’accéder de plain-pied à un espace «grenier» aujourd’hui non isolé mais très facilement aménageable.

Pour compléter l’ensemble, un vaste sous-sol accueillera 2 véhicules et offrira également un coin atelier ainsi qu’un espace cave.

Ce bonbon coloré, surplombant la campagne et bordé d’un petit bois, est situé à 5 km de toutes les commodités (accès à l’autoroute en 10 mn et 15 mn pour une Gare direction Paris St Lazare).
Pouvant se vanter, en plus d’excellentes performances énergétiques, il s’agit là comme il se dit chez Espaces Atypiques d’une merveilleuse occasion de « voir la vie en vert » !

RÉF. Rouen - Le Havre-1018EAR

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 6800 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 2 361 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 126 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 4 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte contemporaine et son jardin paysagé

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