Niché au coeur du pittoresque village du Petit Andely au charme médiéval, à deux pas des majestueuses ruines du Château Gaillard et des quais de Seine, cet ancien moulin devenu maison de ville offre un cadre unique.
Décorée il y a 25 ans par un architecte, cette demeure mêle charme ancien et touches contemporaines.

Une première entrée, dont la très belle porte d’origine a été conservée, donne accès à un jardinet bucolique à l’abri des regards et dessert d’un côté le garage,de l’autre un salon au design élégant avec cheminée.
Une chambre avec douche, ainsi qu’une pièce d’atelier avec wc et kitchenette donnant sur le jardinet viennent compléter ce niveau.
Une spacieuse seconde entrée, actuellement aménagée en boutique pour les touristes allant découvrir Château Gaillard, peut tout à fait retrouver son usage d’antan, contribuer à une vie d’artiste, servir pour une activité libérale ou bien encore conserver son activité commerciale actuelle. Les possibilités sont multiples !

L’étage accueille quant à lui sa pièce de vie principale traversante, composée d’une cuisine ouverte sur salle à manger et séjour avec sa splendide terrasse privée attenante, offrant à ses hôtes une vue imprenable sur les méandres de la Seine.
Les hautes fenêtres et la belle hauteur sous plafond baignent le tout d’une lumière naturelle impressionnante.
Ce niveau dispose également d’une chambre avec WC et point d’eau.

Au dernier étage, un agréable couloir aux couleurs marines et disposant de nombreux rangements dessert 3 jolies chambres atypiques offrant chacune une vue directe sur la Seine, une spacieuse salle de bain, un WC indépendant et un dressing.

Un cadre unique, dans le coeur du Petit Andely, au pied des commerces, à seulement 1h15 de Paris et de la côte normande, et 40mn de Rouen.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3601€ et 4871€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr