Située en bord de Seine dans un environnement bucolique, cette maison bourgeoise des années 30 est nichée sur un joli terrain arboré d’un peu plus de 2000 m² avec vue époustouflante sur la Seine. Cette demeure de 130 m² s’adonnera à des projets familiaux de résidence principale ou secondaire accompagnée de sa maison d’amis indépendante.

Il existe des lieux, des endroits où l’atmosphère est différente d’ailleurs, où le charme opère, où l’authenticité préservée vous emporte. Plusieurs traces de son riche passé, jalonnent la maison.

Le portail s’ouvre sur une allée menant à l’entrée de la bâtisse, révélant d’emblée son charme ainsi qu’un petit jardin soigneusement entretenu par la propriétaire.
Dès le premier regard, la façade en pierre et son architecture harmonieuse, déployée sur deux niveaux, se laissent admirer. Le charme opère et le visiteur est déjà conquis!

A l’intérieur, l’entrée en carrelage à cabochons marque le ton et dessert les pièces de vie avec sur la droite une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi que l’accès à l’étage.

Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 20 m², magnifiée par une vue exceptionnelle, apportant à la bâtisse une belle luminosité et une impression d’espace, souvent rares.
La cheminée diffuse une douce chaleur, renforçant l’atmosphère conviviale et accueillante, où les discussions passionnées et les éclats de rire résonneront jusqu’au bout de la nuit.

A l’opposé, une arrière cuisine, un WC et sa salle d’eau complètent ce 1er niveau et permet une vie de plain pied fonctionnelle.

Au premier étage, une vaste suite parentale aux tons chaleureux accueille le visiteur, offrant une vue enchanteresse sur le cours d’eau et la campagne normande environnante. À l’opposé, deux chambres en enfilade séduisent par le charme authentique de leurs poutres, tandis qu’un WC complète cet étage.

La maison d’amis, quant à elle, dispose d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau, proposant un espace intime et confortable.

La magie opère pleinement lorsque le visiteur découvre le jardin à l’arrière de la maison. C’est une véritable carte postale qui se dévoile, dévoilant une vue à 180° sur les champs dorés par le soleil et les berges de la Seine.

Le charme de la façade arrière vient parfaire ce tableau idyllique, sublimé par un paysage soigneusement aménagé et fleuri.

A 1h 30 des portes de Paris, à 10 minutes de l’A13 et à 40 minutes de Honfleur, son emplacement séduira les amoureux des vieilles pierres chargées d’histoires au charme certain qui y verront un lieu idéal pour se ressourcer.

Ne dit on pas chez Espaces Atypiques que la curiosité est un charmant défaut?!

CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022, 2023 : entre 2090€ et 2880€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr