Maison d’architecte cubique labellisée BBC

Etirée entre la Seine-Maritime et le département de l’Eure, la vallée de l’Andelle est riche de par son histoire et ses nombreuses activités de plein air.
Blottis dans leurs vallées, ces petits villages s’égrènent au fil des rivières, la Lieure puis l’Andelle, rivière à truites où venait pêcher Hemingway.

C’est précisément à Romilly au bord de l’Andelle, non loin des meuneries d’antan que cette maison d’architecte construite en 2013 sur une parcelle de 1500m² traversée par un ruisseau, trône fièrement.

S’érigeant sur 2 niveaux et totalisant 185 m² de superficie, cette belle contemporaine s’organise autour d’un rez-de-jardin décloisonné diffusant une luminosité remarquable.
Précédée d’une entrée flanquée de judicieux rangements, une spacieuse cuisine ouverte équipée d’électroménager haut de gamme offre tout le confort et la modernité attendue par les amateurs de maisons contemporaines.
Elle s’articule autour d’une agréable pièce de vie, séjour et salle à manger, équipée d’un splendide insert qui réchauffera les soirées hivernales et apportera la note chaleureuse de la flamme en complément du plancher chauffant.

Une grande chambre et salle d’eau modulable en bureau offre le confort d’une vie de plain-pied.
Une arrière-cuisine, une buanderie, un double garage équipé pour les véhicules électriques ainsi qu’une cave à vin/cellier finiront de compléter ce niveau.

Avec légèreté et habilement intégré à l’architecture, l’escalier à limon central constitue une véritable pièce maîtresse du style intérieur et apporte à la décoration épurée de la bâtisse.

À l’étage, une agréable pièce palière, pouvant être un lieu de détente ou de travail vient desservir deux chambres avec vue sur le jardin, contrastées par un parquet en chêne massif.
Il dessert une confortable suite parentale comprenant une salle de bain et de douche ainsi qu’un spacieux dressing aménagé.
Deux autres chambres communiquent entres elles par une salle d’eau connectée à double ouverture.
Enfin une pièce servant de grenier finit de compléter cet étage.

À l’extérieur, les terrasses parfaitement exposées prolongent l’espace de vie et promettent d’agréables moments de détente et de partage.

Une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, un récupérateur d’eau de pluie, un double garage et un portail motorisé sont de nombreux atouts apportant un confort de vie incomparable.

Lumineuse et d’une tenue irréprochable, cette propriété attend ses nouveaux occupants.

A moins de 15 min de la gare Pont-de-l’Arche donnant accès à Paris Saint-Lazare ou à Rouen, 20 min de l’autoroute ou de l’aéroport et 5 min de toutes commodités, cette maison offre de nombreuses surprises.

CLASSE ÉNERGIE : / CLASSE CLIMAT : Certifiée BBC