Il y a plus d’un siècle de cela, une comtesse et son amant profitaient de la douceur de vivre dans le jardin luxuriant de ce havre de paix.
A l’abri total des regards, au coeur d’un magnifique terrain de près d’1 hectare, dont une parcelle constructible attenante de 5 000m², se cache une ancienne grange rénovée à la décoration soignée.

Ce plain-pied orienté sud-est bénéficie d’une distribution parfaitement équilibrée des pièces de vie, permettant de profiter du spectacle permanent que la nature enveloppante a à offrir à ses hôtes.

Le salon et la salle à manger totalisent un espace central de 55m², orné de deux belles cheminées se faisant face, avec vue sur le jardin vibrant de couleurs, tel une toile de maître.
Ils desservent intelligemment la chambre parentale et sa salle de bain avec wc, la cuisine aménagée et son îlot central, une seconde chambre disposant d’une très belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une extension récente.
Cette dernière, datant de 2012, dont les grandes portes vitrées inondent l’espace d’une abondante lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère accueillante, propose un bel espace supplémentaire.
Elle se compose d’une troisième chambre identique à la seconde, d’une salle d’eau moderne et lumineuse, aux couleurs vives, avec WC et douche, ainsi que d’une grande pièce de vie avec une mezzanine, servant aujourd’hui de chambre d’appoint et de coin jeux, adossées au sublime mur en pierre authentique auquel les propriétaires actuels ont pris soin de redonner son aspect d’origine.

La cuisine, quant à elle, donne accès à l’espace chaufferie / buanderie d’un côté, et de l’autre, à un wc indépendant et à une arrière-cuisine spacieuse avec son ouverture directe vers le jardin.

Ici le jardin paysager vit au gré des saisons, procurant un émerveillement sans pareil pour les yeux. Chaque arbre possède son histoire, planté par un membre de la famille lors d’occasions spéciales sur plusieurs générations : séquoia, araucaria, acacia, hêtres, saules, peupliers, cèdres, chêne, sophora et arbres fruitiers… Ils sont si nombreux qu’il est difficile de tous les énumérer.

Une grande dépendance vient compléter ce bien. Actuellement utilisée comme atelier et garage (prise pour véhicule électrique disponible), elle est entièrement aménageable et laisse libre cours à vos projets de vie.
Accolée au pignon de la dépendance, est installée une majestueuse volière; celle-ci accueille deux hôtes pour le moins atypiques : les paons Monsieur et Mademoiselle, qui font véritablement partie de l’histoire des lieux !

(Parcelle constructible de 5000m² : ne créant ni vis-à-vis, ni servitude)

A 3 mn de l’autoroute A13, 5 mn des commerces et commodités, 10 mn de la gare de Gaillon-Aubevoye, 15 minutes de Vernon, 30 minutes de Rouen et 1h15 de Paris et de la côte normande, cette propriété au charme indéniable ravira les amoureux de la nature.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1550€ et 2130€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr