Derrière son portail et sa façade labélisée fondation du patrimoine, cette ancienne forge du XVIIIe siècle, réhabilitée en maison se situe dans le centre historique de la ville, proche de tous commerces et de toutes commodités.

Au calme, lumineuse et avec une distribution fluide, la maison entièrement rénovée avec des matériaux nobles a su conserver son charme et son histoire.

D’une surface au sol de 280m², les espaces de vie sont délimités de façon très rationnelle.

Le rez-de-chaussée est consacré à la vie de famille.
Une spacieuse pièce de vie de 74m² réchauffée par sa cheminée et par un élégant sol en pierre de bourgogne vieillie, communique avec un vaste salon de billard, le tout donnant sur le jardin clos et paysager.

L’entrée de la maison dessert le premier étage avec son escalier d’origine bois et acier, des rangements fonctionnels et une buanderie.

Au premier étage, le palier s’ouvre sur deux belles chambres et une salle de douche ainsi que sur une suite parentale offrant une atmosphère intimiste avec une salle de bain et un dressing.
Cette belle rénovation allie le confort moderne et le charme authentique des lieux mêlant colombages et poutres.

L’escalier poursuit sa course au deuxième étage.
Un espace de vie idéal pour recevoir famille et amis, ou des activités plus studieuses. Cette aile de la maison offre une bibliothèque ayant conservé son parquet original, un bureau et deux chambres.

Un jardin paysager clos de murs et dénué de vis à vis couronne les atouts de cette propriété à laquelle s’ajoute un atelier de jardin, un box pouvant accueillir un véhicule et une cave.

Idéalement situé en coeur de ville offrant une proximité immédiate aux commodités (commerces, écoles),bénéficiant d’un accès autoroute et gare à 5 min.
Pour un confort moderne ce bien est doté d’un raccordement à la fibre, au gaz de ville et au tout à l’égout.

Cette ancienne forge allie confort et charme offrant un agrément de vie incomparable.

CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2470 € et 3380 €.

Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr