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Ludivine BOREL

Château « Folie XVIIIème » au bord de l’Eure

EZY SUR EURE 27530 #Château #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 486 M2 2 200 000 € | RÉF. 6994EAE
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Château « Folie XVIIIème » au bord de l’Eure

EZY SUR EURE 27530 #Château #Maison bord de mer #Pieds dans l'eau 486 M2 2 200 000 € | RÉF. 6994EAE
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27530
EZY SUR EURE
486 m2
Surface
6
Chambres
6
Salles de bain/eau
15190 m2
Terrain
2 200 000
Prix de vente

Partie intégrante du domaine du Château d’Anet, propriété du Duc d’Orléans jusqu’en 1830, et passé entre les mains de plusieurs propriétaires, c’est finalement le premier prix Nobel de la Paix, Frédéric Passy qui fit l’acquisition de la propriété en 1901.
Un beau symbole pour un lieu respirant le calme et l’harmonie.

A l’époque appelé le Château Rouge pour son architecture en brique, c’est un incendie en 1929 qui lui donnera une nouvelle vie et une nouvelle identité.
Après quelques années d’abandon, c’est en 1933 qu’un entrepreneur de construction en fait l’acquisition et donne au Château son aspect actuel de « Folie XVIIIème » directement inspiré du Petit Trianon.

Aujourd’hui encore, parcourir les 400 m² des lieux c’est plonger dans l’architecture néo-classique simple et épurée qui traverse les époques avec grâce.

Le premier niveau est dédié aux pièces de réception, toutes ouvertes sur une magnifique terrasse surplombant le parc composé de bassins, centre de vie d’un jardin à la française réalisé dans les règles de l’art.
Les matériaux à l’authenticité raffinée habillent sols, murs et plafonds d’un grand salon, d’une salle-à-manger et d’une salle de musique toutes desservies par une somptueuse entrée.
Un vaste bureau et une cuisine années 70 complètent les lieux.

A l’étage, 5 chambres et salles de bains se partagent l’espace proposant hauteurs sous plafonds et vastes ouvertures sur le parc.

Un sous-sol complet sert d’arrière cuisine, de cave et offre différents espaces pouvant être aménagés au gré des usages de chacun.

La propriété comprend également une maison de gardien de 90m² et s’étend sur plus d’un hectare et demi de part et d’autre de l’Eure.

L’enjeu des futurs propriétaires sera de restaurer cet incroyable héritage pour redonner à la propriété les mille éclats dont elle saura si bien se parer avec pour seule limite l’imagination de chacun.
Un bien unique et prestigieux, chargé d’histoire à une heure de Paris !

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 3066 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 6994EAE

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 6 chambres
  • 6 salles de bain
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 15190 m2
  • Taxe foncière : 7 522 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 106 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 106
    kWh/m².an
    31*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 31 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 31
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Château « Folie XVIIIème » au bord de l’Eure
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RSAC : 925 280 414 Evreux
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