Une opportunité unique en son genre, une véritable résidence de prestige datant du XVIII ème siècle, nichée au coeur du pittoresque village de Lyons-la-Forêt.
Cette majestueuse demeure, chargée d’histoire et de caractère, offre un potentiel inestimable pour créer votre propre oasis de luxe, alliant le charme authentique de l’époque avec des finitions hauts de gamme modernes.

Dans un emplacement exceptionnel, située dans l’un des plus beaux villages de France, cette propriété offre une vie paisible et intemporelle. Lyons-la-Forêt est réputée pour son atmosphère médiévale préservée, ses ruelles pavées et ses paysages bucoliques, offrant un cadre enchanteur à ses futurs propriétaires.

Cette demeure historique, témoin des siècles passés, est un véritable trésor architectural.
Les murs en pierre épais, les poutres apparentes, le parquet massif au sol et les éléments d’origine plongent le visiteur dans une ambiance unique et raffinée, imprégnée d’une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété représente une toile vierge pour les amoureux de l’authenticité.
L’opportunité de restaurer ce joyau du passé tout en apportant des touches de modernité pour un confort de vie optimal devient réel.

Avec ses vastes espaces intérieurs, cette résidence offre une multitude de possibilités pour exprimer votre créativité.
Des pièces aux dimensions généreuses, des cheminées d’époque en marbre et de nombreux détails architecturaux offrent un potentiel exceptionnel pour créer une propriété à l’image de ses propriétaires.

La propriété est la fusion de deux adresses pouvant redevenir deux habitations indépendantes. Profitant de 5 chambres, 2 salles de bains, un salon principal de plus de 60m², une bibliothèque, une salle à manger et de nombreux espaces de stockages, ce bien pourrait aussi bien devenir une maison de famille, ou encore un projet locatif, show-room.. Selon les besoins et modes de vie de chacun.

La propriété bénéficie également d’un charmant jardin privé, un véritable havre de paix avec a possibilité de se détendre et profiter de moments de sérénité.
Des anciennes écuries ainsi que des combles offrent un potentiel d’agrandissements.

Lyons-la-Forêt est idéalement situé à proximité de grandes villes telles que Rouen à 35 min et Paris à 1h et avec un accès facile aux commodités tout en profitant de l’ambiance calme de la campagne normande

L’opportunité rare d’acquérir un bien d’exception, chargé d’histoire et d’un fort potentiel
Le futur propriétaire sera l’auteur d’un nouveau chapitre dans l’histoire de cette demeure prestigieuse à l’univers envoûtant empreinte d’authenticité.

CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023: entre 3310 et 4520 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr