Agence Eure

Maison loft en coeur de ville

LOUVIERS 27400 #Maison Atypique 147 M2 Vendu | RÉF. 1310EAR
27400
LOUVIERS
147 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
289 m2
Terrain

Ancien séchoir à linge pour un hôtel renommé puis tombée entre les mains d’un hippie américain aux inspirations psychédéliques, cette habitation envoutante vient d’être complètement réinterprétée par une femme artisan d’art qui en a fait un loft contemporain unique en son genre.

Cachée en plein coeur de ville, au fond d’une impasse à deux pas de tous les commerces, cette caverne d’Alibaba promet mille et une surprises.

Tout d’abord, c’est l’audace d’une façade au bardage bleu encre qui captive et tranche harmonieusement avec les murs en briques et colombages des maisons environnantes.

Le regard est ensuite immédiatement attiré par les longues baies vitrées qui ceinturent les 2 niveaux comme autant de promesses d’une luminosité optimale en toutes saisons.

Sitôt la porte franchie, une grande pièce de vie aux lignes épurées accueille le visiteur dans un univers où les matières et les couleurs jouent une partition sans fausse note. Chaleur du parquet massif, élégance des plafonds blancs avec les murs bleu profond en trait d’union.
Au même niveau, une vaste chambre blanc craie et sa salle de douche assortie distille une ambiance reposante.
Elle est prolongée par une terrasse extérieure couverte du plus bel effet.

De retour dans la pièce de vie l’escalier aux lignes géométriques invite à découvrir l’étage supérieur.
Une vaste cuisine ouverte occupe les lieux. Le plafond cathédrale est traversé de part en part par des poutres métalliques rappelant les origines de lieux et l’ensemble de la pièce est baigné de lumière.

Un double porte miroir donne accès à une vaste chambre agrémentée d’une majestueuse baignoire ovale apportant originalité et distinction.
Les plus perspicaces sauront dénicher l’entrée dérobée d’une agréable salle de douche.
Dans la continuité de la chambre, une étonnante terrasse suspendue semi-couverte mène à un non moins surprenant putting green servant de roof top à un studio indépendant accessible par la cour intérieure.

Comble du bonheur et de la douceur de vivre, cette incroyable habitation est bordée par un ravissant cours d’eau qui apportera une touche de fraicheur bucolique aux longues soirées d’été.

En plein coeur de Louviers, à 1h15 de Paris et 1h de la côte normande, cette maison unique en son genre est définitivement la preuve que « le banal est l’ennemi du bien ».

Cette maison pourra éventuellement être vendue meublée

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 1360 euros et 1900 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 1310EAR

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 289 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 154 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 154
    kWh/m².an
    20*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 20 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 20
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison loft en coeur de ville

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Espaces Atypiques
Eure

Agence Immobilière dans l’Eure : Un Catalogue de Propriétés d’Exception

Espaces Atypiques Eure est l’agence immobilière de référence pour découvrir des biens exceptionnels dans la région pittoresque de l’Eure (27). L’agence est spécialisée dans la vente de propriétés uniques qui se distinguent par leur caractère et leur élégance, idéales pour ceux qui recherchent un style de vie à la fois raffiné et paisible.

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La sélection inclut également de charmantes maisons de campagne, idéales pour ceux qui cherchent à s’échapper de l’agitation urbaine et à s’immerger dans la tranquillité des paysages ruraux de l’Eure. Ces propriétés combinent confort moderne et charme rustique, offrant un cadre idyllique et apaisant.

L’agence couvre la région d’Évreux à Gisors, de Giverny jusqu’à la vallée de l’Eure et de l’Iton, et de Vernon à Bernay, en passant par Brionne et Louviers. Espaces Atypiques Eure accompagne dans la recherche du bien idéal, guidant à travers la diversité et la beauté de la sélection régionale.

28 Rue Edouard Isambard - 27120 Pacy-sur-Eure
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