Maison de style anglo-normand au bord de l’Iton et sa dépendance

Une vie au bord de l’eau avec vue sur la nature, voici la promesse de cette demeure au charme intemporel posée dans un petit village au confluent des vallées de l’Eure et de l’Iton.

Les constructions BARRET sont gages de qualité et de caractère et cette maison ne déroge pas à la règle.
La pierre de Creully issue des Carrières d’Orival et élément caractéristique de nombreux haras normands, donne un cachet incontestable à la bâtisse, souligné par les petites tuiles de pays.

L’enchevêtrement des toits pagodes confère à l’ensemble le charme des vieux manoirs anglo-normands.

Sitôt la porte franchie, le visiteur ressentira immédiatement la même impression, le hall d’entrée donnant immédiatement accès à un vaste séjour-salon-salle à manger de 53 m² où la pierre, la tommette et le bois rivalisent d’audace pour attirer l’attention.
La grande porte fenêtre cintrée et les nombreuses ouvertures laissent pénétrer abondamment la lumière alors que la monumentale cheminée invite déjà à s’installer douillettement au coin du feu.
La cuisine équipée attenante propose tout le confort moderne et les cuisiniers en herbe pourront profiter de la vue sur la rivière et sur la nature environnante.
Une grande arrière-cuisine (non chauffée) servira tour à tour de buanderie et cellier pour les plus pragmatiques ou de serre et orangerie pour les âmes romantiques.

Il est temps ensuite de rejoindre l’étage par le bel escalier en bois dont les marches sont faites de véritables poutres taillées ; il mène à un vaste palier tout destiné à accueillir un espace bureau sous son impressionnante charpente en araignée.
Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bains, un wc indépendant ainsi qu’une pièce complémentaire qui pourra facilement être transformée en un joli dressing.

Au deuxième étage, une troisième chambre d’environ 22 m² dotée de grands espaces de rangement et d’un point d’eau complète agréablement l’habitation principale.

Le jardin délicatement arboré et la terrasse donnant directement sur les pièces de vie contribueront à rendre la vie aussi agréable à l’extérieur qu’à l’intérieur, avec le supplément d’âme incomparable offert par le clapotis joyeux de l’Iton.

Légèrement à l’écart, un garage 2 voitures constitue le rez-de-chaussée d’une maison d’amis où les visiteurs profiteront d’une chambre de plus de 30 m² ainsi que d’une salle de douche spacieuse et bien équipée.
Une cave complète l’ensemble.

Il suffira enfin de franchir le portail électrique pour avoir accès à de nombreux chemins de randonnée (tantôt à flan de colline, tantôt en suivant le cours de l’Iton) et profiter de tous les charmes de la campagne normande.

A mi-chemin entre Evreux et Acquigny, à 10 mn maximum de toutes les commodités et à 1h15 de Paris et d’Honfleur, ce havre de paix s’adaptera à tous les modes de vie et dispensera ses charmes au fil du temps et au fil de l’eau !

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 3030euros