Agence Rouen - Le Havre

Manoir d’architecte dans son parc

LA SAUSSAYE 27370 #Demeure #Maison avec piscine #Maison de charme 140 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-1001EAR
27370
LA SAUSSAYE
140 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
9677 m2
Terrain

Résultat de l’architecte Henry Barret dans les années 1980, c’est au coeur de la magnifique vallée de l’Oison que cette bâtisse de 170 m² fut construite mélangeant charme et contemporain.

Derrière le grand portail en fer forgé, une allée en graviers se dessine, laissant entrapercevoir la demeure, sa piscine couverte, son parc clos et arboré d’1 hectare.
Ce jardin entièrement réalisé par un paysagiste recense une multitude d’essences rares et d’arbres magnifiquement plantées autour du plan d’eau central.
Ce lieu embaume de ses senteurs et ravit le regard de ses parterres de fleurs.

Dès l’entrée le charme opère, le salon-séjour agrémenté d’une cheminée monumentale en pierre équipée d’un foyer polyflam est constamment baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures.

De l’autre côté, un espace salle à manger ouvert sur la cuisine aménagée et équipée associe les matériaux nobles. Un accès direct conduit à la piscine couverte, de belles dimensions, permettant de contempler le parc même par temps couvert.

L’étage se découvre par un imposant escalier en chêne massif permettant d’accéder à la suite parentale avec dressing et sa salle d’eau et offrant une agréable vue sur la propriété.
De l’autre côté du palier, deux autres chambres sont disponibles ainsi qu’un bureau.

À l’arrière de la maison, le garage double permet d’accueillir deux véhicules.

À 5 minutes de la commune de La Saussaye et de ses commerces de proximité, cette propriété a su savamment allier le charme de l’ancien à travers son architecture et son cachet tout en y apportant la modernité grâce à sa construction récente.
Son cadre enchanteur et préservé séduira les amoureux de nature et les plus exigeants en terme de tranquillité.

Tout est prétexte à la détente et à l’évasion!

À 1h15 des portes de Paris, 1h de Deauville et à 10 min de la gare SNCF.
Proximité golf du Champs de Bataille

RÉF. Rouen - Le Havre-1001EAR

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 9677 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 350 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 176 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 35 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir d’architecte dans son parc

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