Maison de caractère dans un écrin de verdure
C’est au coeur de la campagne Normande mais à proximité de Rouen et de l’axe Paris Deauville que cette propriété de caractère entièrement rénovée en pierres et colombages datant de 1850, déploie tous ses atouts au bout d’une allée sublimée par des arbres centenaires.
Dans un environnement privilégié et au calme absolu, le bien a bénéficié d’une rénovation totale de qualité dans l’un des endroits des plus convoités de la région l’entourant en témoigne.
La maison dispose d’une salle-à-manger avec cuisine séparée et équipée, d’un agréable salon avec cheminée à foyer ouvert ainsi que d’une élégante véranda permettant de profiter de moments « intérieur-extérieur » incomparables.
Salle d’eau et laverie complètent l’ensemble.
A l’étage, le coin nuit se compose d’une suite parentale, d’une seconde chambre avec salle d’eau alliant baignoire et douche à l’italienne et d’un bureau.
L’extérieur n’est pas en reste, véritable écrin de verdure entouré d’arbres aux essences multiples, sans aucun vis-à-vis, ainsi qu’un jacuzzi à l’abri des regards.
Le tout se complète par un garage fermé.
Un endroit enchanteur idéal pour « voir la vie en vert ! »
Charme, authenticité, matériaux d’une qualité irréprochable avec ses murs en pierre, poutres, cheminée, un parquet en chêne massif, escalier sur-mesure, le tout allié à une décoration des plus modernes et audacieuses, le coup de coeur est assuré !
A 5 min de l’autoroute Paris Deauville
10 min de Rouen
5 min des Commerces
5 min des boucles de la Seine
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D/
Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 01/2021 : 1970 € à 2720 €
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 3900 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 700 €
- Dépôt de garantie : 24 750 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- 202kWh/m².an39*kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
- A
- B
- C
- 39kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr