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Francis BECUS

Ancien presbytère réhabilité

BOUQUETOT 27310 #Demeure de caractère 243 M2 420 000 € | RÉF. 1305EAR
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Ancien presbytère réhabilité

BOUQUETOT 27310 #Demeure de caractère 243 M2 420 000 € | RÉF. 1305EAR
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27310
BOUQUETOT
243 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
2467 m2
Terrain
420 000
Prix de vente

Destination Week-end par excellence en direction d’Honfleur, le lieu permet de profiter du « vert » et chercher des valeurs essentielles manquantes au quotidien de tout citadin stressé.

L’authenticité, le partage et la découverte ont plus que jamais le droit d’être citer.
Le visiteur sera à coup sûr charmé et emporté par le caractère de ces éléments traversés par le temps et l’histoire de cet ancien presbytère où logeait autrefois le curé de la commune.

De par sa conception, les volumes sont généreux et bien distribués.
Cette belle et robuste bâtisse est lumineuse. Sa conception simple et ergonomique, son potentiel est riche.

Au rez-de-chaussée, le couloir d’entrée dessert de part et d’autre, la cuisine entièrement équipée et son cellier, la salle à manger ainsi que le salon où trône une vaste cheminée procure repos et plaisir.
En continuité un bureau et une salle de bain ainsi qu’un wc indépendant complètent la vie confortable du rez-de-chaussée où le parquet chevron en chêne est omniprésent dans toutes les pièces.

Un bel escalier en bois emmène vers un demi-palier, endroit privatif réservé au maître de maison avec sa salle d’eau et wc.

Le premier étage est dédié à la partie nuit pour le reste de la famille et se compose de quatre chambres de belle taille et d’une salle d’eau.

Une belle cave à vin fera le bonheur de tous les convives invités à passer des week end inoubliables.

Un jardin bucolique de 2400 m2 entièrement clos assure l’intimité et la sérénité des lieux avec dépendance servant de garage pouvant accueillir une voiture électrique.

A 5 min de l’autoroute A13 desservant Paris Deauville, 5 min de la petite bourgade de Bourg Achard, 20 min de Rouen, tout est réuni pour un confort et un bien être absolu dans cette belle campagne de Normandie.

CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de janvier 2021 : entre 3660 euros et 5020 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

RÉF. 1305EAR

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2467 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 2 834 €
  • Dépôt de garantie : 21 000 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 238 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 238
    kWh/m².an
    53*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 53 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 53
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien presbytère réhabilité
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Francis BECUS - EI
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RSAC : 882 170 970 Evreux
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