
Manoir anglo-normand avec maison d’amis dans un parc du château
Manoir anglo-normand avec maison d’amis dans un parc du château
Au coeur de l’Eure, à proximité des boucles de Seine et de la prestigieuse abbaye de Jumièges et très proche de l’autoroute Paris-Deauville, cette élégante demeure anglo-normande du XIX e siècle s’inscrit dans l’enceinte verdoyante d’un château du XVII e siècle. Son architecture authentique, mêlant briques, pierres et lucarnes en « chapeau de gendarme », lui confère un charme intemporel. Entourée d’un jardin paysager d’1,3 hectare, la propriété se compose d’une vaste maison familiale de 320 m² avec sa maison d’amis indépendante et un grand garage avec grenier.
Derrière un écrin de chênes et de hêtres, la maison se dévoile majestueuse.
Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse des lieux séduit. Un salon-bureau de 50 m², sublimé par une cheminée et de larges ouvertures sur le jardin, invite à la convivialité. La salle à manger se prolonge par un espace plus intimiste menant à la cuisine et son arrière-cuisine. Un couloir bordant la tour dessert deux chambres et une salle de bains.
L’étage, accessible par une entrée indépendante et un escalier, comprend quatre chambres et deux salles de bains, idéal pour une maison familiale ou une activité de chambres d’hôtes autonome.
Adossée à la maison principale, une charmante dépendance d’environ 65 m² constitue un espace unique idéal pour accueillir famille, amis ou projet de gîte. Elle dispose d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. À l’extérieur, le vaste jardin « à l’anglaise » compose un tableau bucolique, entre pelouses, bosquets et allée d’arbres.
Cette propriété singulière, à l’histoire riche et au cachet indéniable, conjugue élégance et authenticité dans un environnement préservé. Un lieu unique pour passer d’agréables moments en famille ou pour y exercer une activité de chambres d’hôtes et gîte.
Classe énergie F / Classe climat F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi a partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 11490 et 15590 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr
Informations complémentaires
- 14 pièces
- 8 chambres
- 4 salles de bain
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 13200 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 573 €
- Dépôt de garantie : 34 750 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 286kWh/m².an99*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 99kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 12570 € et 17060 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
