Dans un quartier prisé de Bourg Achard, proximité bord de Seine et de la foret, cette maison d’architecte aux lignes épurées et élégantes propose une surface de 250 m² et offre six pièces, dont quatre chambres lumineuses et spacieuses.
Conçue avec soin, elle séduit par ses volumes généreux, son agencement optimisé et ses matériaux de grande qualité lui confèrent un cachet incomparable.

Les espaces intérieurs dévoilent une pièce de vie magistrale baignée de lumière, grâce à de larges fenêtres traversantes ouvrant sur l’extérieur.
La hauteur sous plafond et perspectives créées par une architecture contemporaine renforcent la sensation d’espace.
Une cuisine ouverte, équipée d’appareils haut de gamme et de finitions soignées, s’intègre parfaitement à cet espace convivial où trône également un magnifique poêle.
La chambre du rez-de-chaussée, pensée comme un véritable sanctuaire, dispose d’une salle de bain et d’une salle de bien être agrémenté d’un sauna, d’un spa privatif et d’équipement de musculation.

A l’étage, un palier distribue la suite parentale et sa salle de bain attenante ainsi que deux autres chambres élégantes qui se prêtent à diverses configurations.
Une mezzanine office de bureau ou encore de salle de jeu viennent enrichir les possibilités d’aménagement.
Pour finir la maison dispose d’un garage deux voitures avec portes coulissante électrique ainsi qu’une cave et atelier.

À l’extérieur, un jardin paysager entoure la propriété, offrant un cadre de vie apaisant et verdoyant.
Une immense terrasse en Résin’gom entoure la maison avec pergola bioclimatique et s’harmonise parfaitement avec l’architecture en créant une véritable invitation à la détente.

Le terrain, entièrement clos confère une intimité certaine.

Ce bien, situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, allie modernité, confort et potentiel d’aménagement.
Avec son design soigné et ses prestations haut de gamme, il représente une opportunité rare sur le marché immobilier, idéale pour les amateurs de lieux atypiques en quête d’une propriété au caractère affirmé et sans travaux.

A 20 min de Rouen et 5 min de A13 Paris Deauville
5 min de Bourg Achard et de tous ses commerces et de son nouveau lycée international.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021,2022, 2023 entre 2864€ et 3876€