EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Cette magnifique maison a été entièrement rénovée tant à l’intérieur qu’à l’extérieur créant ainsi une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine, la maison respire qualité, confort et modernité.

L’entrée en travertin dessert habilement cette maison.
Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, les pièces s’enchaînent avec fluidité offrant des volumes généreux où convivialité cohabite avec élégance.
Un bureau lumineux donnant sur le jardin ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle entièrement aménagée.
Un boudoir pour des moments intimistes et dans la continuité une salle à manger et son salon pour profiter de soirées au coin du feu.

L’escalier menant au premier étage offre un couloir qui dessert trois chambres de belle taille avec parquet massif.
Une salle de bain, un WC et une buanderie viennent compléter cet étage.
Le dernier niveau est l’espace parentale avec sa chambre de plus de 20 m2, avec ses poutres apparentes, ses pierres et son parquet apportent un charme indéniable.
Une salle de douche et baignoire ainsi qu’un dressing agrémentent cette suite.
Une cinquième chambre achève le dernier étage.

En souplex, un hammam promet des moments de pur apaisement puis un plongeon dans l’intimité d’une piscine/spa invite à la détente quelle que soit la saison, véritablement l’évasion à la maison.

Un espace extérieur agréable pour profiter des belles journées en plein coeur de la ville, le tout sans aucun vis à vis, bénéficiant d’une entrée indépendante idéale pour professions libérales!
Un garage double et un atelier de 89 m2 permettent le stationnement de deux véhicules.

A quelques pas des commodités, restaurants, boutiques, transports,…
Tout est à portée de main, sans sacrifier le calme et l’intimité, 167 m2 habitables et 197 m2 au sol pour cette maison de ville.

Idéalement située proche de la gare et des commerces, la voiture reste dans le garage et le panier est aux bras pour les courses, à 50 min de Paris en train et à 1h de voiture, la côte normande à 1h20, ce bien est aussi rare qu’inoubliable pour une vie citadine qui ne fait aucun compromis entre l’élégance et le confort.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1450€ et 1990€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr