Agence Rouen - Le Havre

Propriété normande de charme et son pressoir authentique

CONCHES EN OUCHE 27190 #Maison de campagne #Maison de charme #Villa avec piscine 330 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-3260
27190
CONCHES EN OUCHE
330 m2
Surface
8
Chambres
5
Salles de bain/eau
13823 m2
Terrain

Située au coeur de la campagne Normande, à proximité de la petite ville de Conches-en-Ouche, cette élégante demeure figure dans le guide des plus jolis manoirs et châteaux du pays d’Ouche.

Par son caractère authentique et sa rénovation de qualité, cette propriété se développe sur plus de 340 m2 au coeur d’un parc paysagé, agrémenté d’une sublime piscine chauffée et sécurisée et d’un tennis rénové. Dépaysement garanti!

Cet ensemble aux volumes généreux se décompose en deux corps de bâtiment .

La maison principale dispose au rez-de-chaussée, d’un salon-salle à manger aux beaux volumes agrémenté par un sol en tomettes, d’une superbe cheminée d’époque venant souligner le caractère authentique de la bâtisse et ouvrant sur une immense terrasse de 85 m2.
Un bureau, trois chambres et une salle de bain complètent ce niveau.

L’étage supérieur accueille 3 chambres avec leur salle de bain attenante ainsi qu’un séjour-billard. Dans la deuxième partie, un sublime ancien pressoir à cidre accueille les invités autour d’un verre de poiré, auquel vient s’ajouter un espace réservé aux amis équipé d’une chambre, d’une salle de jeux et d’une salle d’eau.

Enfin, une maison de gardien avec cuisine, salon, deux chambres et salle d’eau compléteront cette belle propriété normande qui n’aura rien à envier aux plus prestigieuses.

Vendue meublée, les propriétaires actuels ont pris le soin de choisir un mobilier contemporain signé des plus grands designers où les fauteuils Philippe Starck côtoient avec harmonie les commodes normandes.

Les extérieurs joliment paysagés, sans vis à vis séduiront les amoureux de belles pierres, d’authenticité faisant de ce bien un véritable bien d’expression.

Situé à 5 min de la gare SNCF de Conches-en-Ouche, permettant de se rendre en 1h15 à Paris, mais aussi située à environ 1h de Deauville, cette propriété de charme « aux airs de grandes » séduira les plus exigeants à la recherche de tranquillité, de douceur de vivre et de quiétude.

RÉF. Rouen - Le Havre-3260

Informations complémentaires

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bain
  • Surface du terrain : 13823 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 100 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 259 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 78 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété normande de charme et son pressoir authentique

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