A moins de dix minutes de Pacy-sur-Eure, dans le petit village du Cormier, cette chaumière authentique de 1806 offre un cadre de vie bucolique et particulièrement paisible.
Lieu de villégiature prisé d’illustres peintres – Dali aurait séjourné ici et Picasso aurait même laissé son empreinte entre ces murs – cette chaumière dévoile un cachet singulier.
Avec ses tomettes d’origine et ses poutres apparentes, elle conjugue caractère et potentiel, offrant une atmosphère unique où l’histoire résonne encore.

Située dans une impasse, elle s’étend sur un terrain arboré d’environ 2500 m².
Cette demeure historique conjugue charme et originalité avec son toit couvert de chaume d’un côté et de tuiles de pays de l’autre. Ses six chambres, dont deux suites parentales, en font une maison familiale par excellence. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère de plus de 220m².

L’intérieur se distingue par son ambiance chaleureuse et ses volumes généreux.
Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une cuisine baignée de lumière, où tout un linéaire de vitrages laisse apercevoir les rayons du soleil au fil des heures.
La salle à manger, dotée d’un plafond cathédrale, confère une impression d’espace et de hauteur remarquable.
Le séjour, intime et accueillant, s’articule autour d’une imposante cheminée à foyer ouvert, préservant l’authenticité des lieux. Un couloir dessert deux chambres spacieuses, une salle de douche avec wc, une salle de bain et une buanderie d’un côté de la maison, tandis qu’une suite parentale avec salle de douche et WC se niche en retrait, derrière le salon.

L’étage propose des espaces distincts pour plus d’intimité.
Depuis l’escalier de la salle à manger, un couloir avec placards mène à une chambre d’enfants ainsi qu’à une seconde vaste chambre.
Un accès indépendant par un escalier extérieur mène à une suite, dotée d’une salle de douche avec WC, d’un espace nuit et d’un espace salon depuis lequel s’observe de magnifiques couchers de soleil.

Le jardin, véritable écrin de verdure, invite à la détente. Pourvu d’arbres fruitiers (prunier, pommier, poirier, framboisier) et d’essences variées (marronnier, noyer, tilleul, érable…), il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Il est complété par un appentis en pierre, parfait pour stocker l’outillage de jardin.
Divers espaces de stockage sont également attenants à la maison.
Enfin un ancien four à pain, à réaménager, constitue une opportunité pour créer un espace d’accueil supplémentaire.

Une invitation à redonner vie à ce lieu empreint de charme et d’authenticité, qui se situe à 1h de Paris et à 1h15 de la côte normande.

CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 5250€ et 7160€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr