A quelques minutes de Pacy-sur-Eure, dans un charmant village entre rivière et forêts, cette élégante propriété, harmonieusement restaurée, incarne l’équilibre parfait entre confort contemporain et charme intemporel des demeures de caractère, où chaque détail raconte une histoire.

Dissimulée derrière un imposant portail, cette maison normande a été sublimée par une décoration d’exception et des finitions haut de gamme, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué.

Sitôt l’entrée franchie, le visiteur découvre une majestueuse pièce de vie de 60m² où les poutres apparentes renforcent l’authenticité des lieux.
Le salon traversant à l’atmosphère cosy et sa cheminée contemporaine appellent à des soirées douillettes, propices à la lecture ou aux moments partagés.
L’harmonie des volumes se poursuit dans la vaste cuisine aux teintes douces dont les nombreux rangements intégrés assurent un espace épuré et organisé, tandis que la lumière naturelle rend cet espace aussi agréable à vivre qu’à contempler.

Il faut emprunter un élégant couloir en pierre pour découvrir ensuite un salon de détente et sa sublime cheminée à foyer ouvert donnant sur un grand bureau baigné de lumière.

Depuis la rotonde, l’escalier menant au premier étage dessert une salle de bain enveloppante et apaisante, ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et terrasse privative.
Depuis le séjour, un second accès à l’étage distribue deux chambres ainsi qu’une salle de douche avec wc.

Egalement rénovée, une agréable dépendance répartie sur deux niveaux dispose de deux jolies chambres dont une avec dressing, ainsi que deux salles d’eau et wc. Elle sera parfaite pour recevoir famille ou amis.

Une troisième dépendance comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce de vie aménagée en buanderie.

À l’extérieur, le charme opère encore.
Le jardin paysager de plus d’un hectare, bordé de hauts peupliers et offrant une parfaite intimité, accueille une piscine aux lignes épurées et son pool house avec cuisine d’été, bar, salle de douche, wc et local technique.

Carport, abri de jardin, terrain de pétanque, serre viennent compléter le tout.

Ce bien proposant un cadre de vie exceptionnel est situé dans un agréable village à 5mn de Pacy sur Eure, moins d’une heure de Paris et 1h15 de la côte normande.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexé au 01/01/2021 : entre 2626€ et 3552€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr