Manoir du 19e siècle de charme dans son parc
Un joyau dans un écrin de nature et de sérénité, à deux pas du château du Champs de Bataille imprégné des fastes du Roi Soleil et de son golf.
Les ingrédients sont présents pour faire de ce lieu en plein coeur du département de l’Eure un havre de beauté et de calme.
Au centre de cet adorable village Normand, l’allée bordée d’arbres centenaires traverse le parc et conduira le visiteur à la propriété. La séduction opère et le caractère imposant et noble de cette ancienne maison de maître laisse ressentir à travers ses pierres le riche passé familial de la propriété.
La luminosité des pièces est accentuée par la hauteur sous plafond et accompagne le visiteur vers la cuisine équipée et le bureau, l’escalier d’époque quant à lui conduit à la partie nuit.
Le salon traversant baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée centrale se positionne de façon logique comme le lieu de la maison où il fait bon de passer les soirées d’hiver en famille ou entre amis.
A l’étage, un long couloir propose quatre chambres et deux salles d’eau. La possibilité d’aménager un deuxième étage faisant office autrefois des chambres des bonnes, restera au choix du futur propriétaire.
Trois dépendances au charme d’époque, de 100 m2 chacune permettront d’abriter les voitures ou au grés des envies y aménager un atelier ou un appartement indépendant.
Le terrain plat parfaitement complanté d’arbres et de plantes sur presque 15 000 m2, légèrement boisé offrira la possibilité d’y installer une piscine.
A 5 min du Village du Neubourg, à 1h 20 de Paris et à 50 min de Deauville.
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 14788 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 1 700 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
