Agence Drôme – Ardèche
Alexandra CASTELLON

Intemporel corps de ferme en Sud Drôme

ESPELUCHE 26780 #Clé en main #Maison avec piscine #Maison en pierre 228.98 M2 758 000 € | RÉF. 455DA
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Intemporel corps de ferme en Sud Drôme

ESPELUCHE 26780 #Clé en main #Maison avec piscine #Maison en pierre 228.98 M2 758 000 € | RÉF. 455DA
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26780
ESPELUCHE
228.98 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1700 m2
Terrain
758 000
Prix de vente

Espaces Atypiques vous propose en exclusivité cet ancien corps de ferme totalement rénové, l’échappée belle située aux portes de Provence.

Cette propriété unique dévoile une rénovation très soignée mêlant authenticité, design et durabilité. Le charme de ce bien vous procure un bien-être intemporel.

Dès l’entrée dans la grande cour intérieure, la séduction opère. Cette propriété a su préserver la noblesse des matériaux d’origine tout en intégrant des solutions modernes et esthétiques. Les poutres apparentes, le magnifique escalier de pierre, les éléments chinés localement et les touches d’artisanat confèrent une ambiance pleine de caractère et de sensibilité. Une délicieuse impression de déambuler dans un album de vacances se dégage de chaque pièce.

La maison s’organise autour d’espaces fonctionnels et lumineux : un séjour convivial avec sa magnifique table de réception, un salon confortable avec son poêle à bois réconfortant, 4 chambres accueillantes et spacieuses et une cuisine parfaitement aménagée pour partager de délicieuses recettes. Autant d’atouts idéaux pour accueillir famille et amis.

Coté extérieurs, sur un terrain entièrement paysagé et arboré une piscine avec terrasse ensoleillée invite à la détente, tandis que les multiples dépendances aménageables offrent de multiples possibilités : maison d’hôtes, atelier ou espace de travail.

Un terrain de pétanque rend hommage à l’art de vivre provençal, sans oublier la cuisine d’été idéale pour les moments détendus et conviviaux?Un véritable écrin dépaysant !

Ce havre de paix est situé à quelques minutes de Montélimar avec ses commodités, ses écoles , gares et hôpitaux

Malgré la situation de ce bien unique et rare à proximité de la ligne de chemin de fer et de l’autoroute, vous ne constaterez aucunes nuisances sonore troublant la quiétude à l’intérieur du bâtiment, garantissant un dépaysement total grâce à une excellente isolation.

Parfait comme résidence secondaire ou maison familiale, venez découvrir cette propriété où chaque détail raconte une histoire. Une maison de caractère pour des instants inoubliables.

Classe énergie C Gaz effet de serre A
Estimation couts énergétiques 1990 euros
Prix indexés sur 2021, 2022, 2023

RÉF. 455DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1700 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 772 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 4 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 4
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1990 € et 2760 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Intemporel corps de ferme en Sud Drôme
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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