Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Villa contemporaine d’exception : vue et luminosité au rendez-vous

GENISSIEUX 26750 #Archi bien #Demeure de caractère #Le nez dehors 233 M2 830 000 € | RÉF. 465DA
Appeler
Écrire

Villa contemporaine d’exception : vue et luminosité au rendez-vous

GENISSIEUX 26750 #Archi bien #Demeure de caractère #Le nez dehors 233 M2 830 000 € | RÉF. 465DA
Appeler
Écrire
26750
GENISSIEUX
233 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
818 m2
Terrain
830 000
Prix de vente

Plongez dans le charme de cette somptueuse maison contemporaine de 2020, où chaque détail a été pensé pour marier harmonie et modernité. Avec ses 233 m² baignés de lumière, cette demeure offre une ambiance chaleureuse et une vue imprenable qui invite à la sérénité.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie conçu pour la convivialité. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre avec élégance à un salon et une salle à manger spacieux, le tout prolongé par une magnifique terrasse et sa pergola bio climatique. Les baies vitrées à galandage créent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur, invitant à profiter des beaux jours en toute simplicité.

Dans le prolongement une superbe suite parentale, un véritable havre de paix avec son dressing, sa salle d’eau en marbre et son jacuzzi privé, offrant un confort absolu.

À l’étage, deux suites accueillantes avec leur salle d’eau et dressing et un bureau complètent cette maison, combinant fonctionnalité et raffinement. Cet étage profite aussi d’une immense terrasse d’environ 200 m².

Le sous-sol, d’une surface généreuse de 100 m², est un atout incontournable. Il comprend un garage double, une buanderie, une chaufferie et deux pièces polyvalentes qui s’adaptent à toutes vos envies, qu’il s’agisse d’un espace dédié aux loisirs ou à l’accueil de vos proches.

À l’extérieur, le terrain clos et arboré se dévoile comme une véritable oasis. La piscine, agrémentée de son pool house, invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque apporte une touche conviviale à ce cadre enchanteur.

Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété unique allie espaces généreux, prestations haut de gamme et art de vivre. Une opportunité rare à ne pas manquer.

RÉF. 465DA

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 818 m2
  • Taxe foncière : 1 679 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 67 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 67
    kWh/m².an
    2*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 2 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 2
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine d’exception : vue et luminosité au rendez-vous
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 838 835 486 Romans sur Isère
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter