Maison au calme et pourtant proche de toutes commodités
C’est près de MONTELIMAR, mais à l’orée d’un bois. Proche de toutes commodités, non isolée mais au calme sans AUCUNE nuisance.
La bâtisse (de charme) a su conserver son authenticité au fil des agrandissements souhaités par les différents propriétaires successifs. D’un pied à terre modeste, elle est devenue une fière maison à l’apparence bois, offrant jusqu’à 5 chambres.
Ses larges ouvertures laissent le soleil pénétrer profondément la bâtisse.
De la cuisine ou du salon, ce sont les lavandes, les bois et leur faune qui s’offrent à l’observation.
Une large terrasse bois prolonge les pièces du rez-de-jardin d’un promontoir sur la campagne environnante, ou sur la piscine hors sol.
L’ensemble de plus de 90 m2 représenté par le salon-salle-à-manger et la cuisine ouvrent sur un espace bureau, une suite parentale, une chambre et des sanitaires.
L’étage offre 3 chambres distribuées par une très large mezzanine, destinée à accueillir les jeux des enfants ou l’activité studieuse sur un bureau…
En complément, l’organisation actuelle laisse une partie de la maison à un usage d’accueil séparé, avec accès intérieur ou extérieur, constitué d’une cuisine, sanitaires et chambres en duplex.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2460 et 3390 €
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 2420 m2
- Taxe foncière : 1 190 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr