
Propriété de charme début 1900 ? Vue exceptionnelle et cadre unique
Propriété de charme début 1900 ? Vue exceptionnelle et cadre unique
Nichée dans un environnement privilégié, cette demeure du début du XXème siècle, entièrement rénovée, allie élégance et confort sur une superficie de 340 m² habitables. Ses espaces généreux et sa luminosité séduisent dès l’entrée. L’étage, dédié aux pièces de vie, s’ouvre sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une vue imprenable. Une cuisine indépendante entièrement équipée et son grand cellier viennent compléter cet espace convivial, prolongé par une terrasse idéale pour profiter du cadre environnant.
Sur ce même niveau, une suite parentale séduit par sa belle hauteur sous plafond et son atmosphère apaisante, avec salle de bains et douche attenantes. Un grand dressing, pouvant faire office de chambre supplémentaire, complète l’étage. Au rez-de-chaussée, une seconde suite parentale avec salle d’eau assure confort et intimité, tandis qu’une troisième suite, accessible depuis l’extérieur, offre un espace indépendant avec salle d’eau et sanitaires.
Une salle d’exposition ou de création, accessible aussi bien depuis l’extérieur que depuis le garage, ajoute une dimension unique à cette propriété. À l’extérieur, une terrasse couverte invite à la détente, entourée de dépendances et d’un atelier de peinture. Deux grandes caves viennent compléter l’ensemble, tandis qu’une superbe piscine de 12×3 mètres avec volet roulant s’intègre parfaitement à ce lieu d’exception.
Une propriété rare, où le charme de l’ancien rencontre le confort moderne, idéale pour une résidence familiale ou un projet de vie atypique.
Informations complémentaires
- 10 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 2 salles d'eau
- Étage : 1
- 1 étage dans l'immeuble
- Surface du terrain : 10319 m2
- Taxe foncière : 2 391 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- 137kWh/m².an4*kg CO2/m².anC
- D
- E
- F
- G
- 4kg CO2/m².anA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2700 € et 3710 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
