Agence Drôme – Ardèche
Jean-Paul VINCENT

Belle maison de famille à deux pas du village

DIVAJEU 26400 #Maison avec piscine #Maison de charme 260 M2 730 000 € | RÉF. 221DA
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Belle maison de famille à deux pas du village

DIVAJEU 26400 #Maison avec piscine #Maison de charme 260 M2 730 000 € | RÉF. 221DA
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26400
DIVAJEU
260 m2
Surface
5
Chambres
6
Salles de bain/eau
7378 m2
Terrain
730 000
Prix de vente

Résidence principale ou secondaire ??

Le lieu, au creux de la vallée de la Drôme, pourra s’adapter à vos envies, même si vous envisagez de la location saisonnière !
Un grand terrain, des sources et forages, une piscine, la nature environnante (la forêt de Saou, sans doute la plus belle de la Drôme) , font de ce lieu un havre de paix ; sa situation idéale entre Valence, Saou, Crest, la proximité des accès rapides, un lieu de vacances parfait.
Le rez-de-jardin est taillé pour les belles familles. La cuisine de 23 m2 avec ses plans en granit vous permettra de révéler vos talents culinaires que vos convives dégusteront dans une vaste salle à manger (32 m2 équipés de chauffage au sol) ou au salon, devant l’insert de la cheminée.
Une pièce dédiée à un four à pain intérieur distribue également ces pièces ou la terrasse.
L’étage abrite les chambres. Trois sont dotées de leur propre salle d’eau ou bain avec WC.
Trois se partagent les salles d’eau + bain + WC.

Parce que l’on peut séparer la bâtisse pour un usage semi-locatif, nous trouvons une deuxième cuisine avec un deuxième séjour (26 m2).

La piscine de près de 11 mètres vous rafraichira tout l’été.

Un auvent de 35 m2, une grange de 53 m2, une cave à vin et un garage de 56 m2 complètent cet ensemble.

RÉF. 221DA

Informations complémentaires

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • 4 salles d'eau
  • Surface du terrain : 7378 m2
  • Taxe foncière : 1 263 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 171 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 45 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison de famille à deux pas du village
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Votre contact Espaces Atypiques
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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