Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Corps de ferme rénové

CHATEAUNEUF SUR ISERE 26300 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 366 M2 659 000 € | RÉF. 431DA
Appeler
Écrire

Corps de ferme rénové

CHATEAUNEUF SUR ISERE 26300 #Bien transformé #Détournement d'usage #Le nez dehors 366 M2 659 000 € | RÉF. 431DA
Appeler
Écrire
26300
CHATEAUNEUF SUR ISERE
366 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2449 m2
Terrain
659 000
Prix de vente

A proximité de la gare Valence TGV ou de l’A7, ce corps de ferme, entièrement rénové en 1999, offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d’un terrain clos et arboré d’environ 2449 m². Avec une surface habitable d’environ 366 m², cette demeure allie le charme de l’authenticité à des prestations modernes sur deux niveaux.

Dès l’entrée, un hall accueillant donne le ton de la maison. La cuisine indépendante, avec sa cheminée à foyer ouvert, invite à partager des moments conviviaux, tandis que le salon et la salle à manger, inondés de lumière naturelle, offrent un espace de vie chaleureux et lumineux. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d’eau, garantissant un confort de plain-pied.

À l’étage, le caractère unique de la maison se révèle pleinement avec un vaste espace dédié à la détente. Que ce soit pour des moments en famille devant la télévision ou pour des activités de jeux, cet espace, avec sa charpente apparente et ses hauteurs sous plafond impressionnantes, est sublimé par un poêle à bois qui renforce l’ambiance chaleureuse. Trois chambres supplémentaires s’y trouvent, accompagnées d’une salle de bains.

L’extérieur n’est pas en reste avec une grande terrasse couverte d’environ 100 m², parfaite pour profiter des belles journées en plein air. Ce lieu de vie est complété par des pièces de rangement pratiques, un atelier d’environ 18 m², et une magnifique piscine, apportant une touche de fraîcheur et de détente à cet espace familial.

Situé dans un environnement paisible, ce corps de ferme est un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d’espace et d’authenticité, tout en étant à proximité des commodités.

RÉF. 431DA

Informations complémentaires

  • 11 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2449 m2
  • Taxe foncière : 2 333 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 136 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 136
    kWh/m².an
    26*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 26 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 26
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2970 € et 4060 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Corps de ferme rénové
Ce bien m'intéresse, je souhaite plus d'informations
Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU - EI
Agent commercial
RSAC : 838 835 486 Romans sur Isère
Formulaire de contact
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire

Découvrez d'autres biens de l'agence Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter