Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Bâtisse à rénover en centre ville

Sous compromis BOURG DE PEAGE 26300 270 M2 | RÉF. 295DA
Appeler
Écrire

Bâtisse à rénover en centre ville

Sous compromis BOURG DE PEAGE 26300 270 M2 Prix sur demande | RÉF. 295DA
Appeler
Écrire
26300
BOURG DE PEAGE
270 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
2666 m2
Terrain

Très rare ! Une ancienne ferme datant du XVIIe siècle, construite en galets et en pisé, située en plein coeur du centre-ville de Bourg de Péage, à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV, est disponible à la rénovation.

Cette bâtisse de caractère s’étend sur un peu plus de 270 m² répartis sur deux niveaux et offre une vue exceptionnelle sur le Bois des Naix, un espace verdoyant et de détente couvrant environ 3000 m², créant ainsi un charmant environnement.

Cette maison mitoyenne à rénover a su préserver l’empreinte de son époque, avec des murs en pierre apparente, une épaisseur de mur impressionnante, un petit espace qui servait autrefois d’étable, un vaste préau de plus de 100 m², ainsi qu’un grand garage couvert.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces de vie, tandis que l’étage abrite la zone nuit, où cinq chambres se partagent une grande terrasse et un balcon offrant une vue panoramique. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de deux ans, bien que les fenêtres restent équipées de vitrages simples.

RÉF. 295DA

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2666 m2
  • Taxe foncière : 2 447 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 200 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 200
    kWh/m².an
    38*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 38 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 38
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3090 € et 4220 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bâtisse à rénover en centre ville

Découvrez d'autres biens de l'agence Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter