Agence Drôme - Ardèche

Coquette maison de rue

SAINT DONAT SUR L HERBASSE 26260 #Maison avec jardin #Maison de ville 68 M2 Vendu | RÉF. Drôme - Ardèche-139DA
26260
SAINT DONAT SUR L HERBASSE
68 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau
150 m2
Terrain

De grands espaces annexes

Entre la gare de Valence TGV et l’autoroute A7, à St Donat sur l’Herbasse, cette petite maison de rue entièrement rénovée il y a deux ans, propose un lieu cosy avec son jardin d’environ 150m² ainsi que ses trois baumes.
Environ 68m² de surface habitable pour cette habitation en centre ville composée d’un espace cuisine aménagée et salon, orné d’un enduit mural au subtil mélange de paille et d’argile.
Les deux chambres qui composent l’espace nuit à l’étage sont lumineuses et chaleureuses par le jonc de mer que le sol dévoile. La salle de bains au milieu des deux chambres, complète cet ensemble cosy en proposant du travertin en carrelages et faïences.
Une dépendance en continuité de la maison permet d’ajouter une chambre ou encore d’avoir un cabinet pour une profession libérale.
A l’extérieur, trois baumes dont une en esprit cave, permettent de facilement imaginer des terrasses au frais.

Des vitraux sur mesure, tout comme les luminaires sont inclus dans la vente.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 935 et 1265 euros

Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 838 835 486 – Romans sur Isère.

RÉF. Drôme - Ardèche-139DA

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 150 m2
  • Taxe foncière : 311 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 184 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 184
    kWh/m².an
    39*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
d : 39 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • 39
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coquette maison de rue

Découvrez d'autres biens de l'agence Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
Conseiller à un ami
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
La newsletter

Évadez-vous dans des lieux insolites et magiques en vous abonnant à la newsletter d’Espaces Atypiques.

  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Hidden
  • Laissez ce champ vide pour valider le formulaire
La newsletter