Agence Drôme – Ardèche
Alexandra CASTELLON

Appartement avec terrasse et hammam sur les toits de Montelimar

MONTELIMAR 26200 #7ème ciel #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 220 M2 549 000 € | RÉF. 328DA
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Appartement avec terrasse et hammam sur les toits de Montelimar

MONTELIMAR 26200 #7ème ciel #Appartement atypique #Appartement avec terrasse 220 M2 549 000 € | RÉF. 328DA
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26200
MONTELIMAR
220 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau
549 000
Prix de vente

Espaces atypiques a sélectionné pour vous ce magnifique appartement de 220 m2 habitable.

L’ existence gagne en intensité lorsque nous parvenons à habiter le présent ….

Dans une copropriété entièrement sécurisée avec une place de parking fermé couvert nous vous proposons de savourer le présent et d’écrire votre futur dans ce lieu unique, silencieux, apaisant.

Entièrement recouvert au sol de pierres de Ménerbes, découvrez des portes aux riches essences, ses poutres restaurées du XII ème siècle et autres belles surprises.

Baignant de lumière l’ensemble de Vie se composant d’un vaste salon avec cheminée d’une salle à manger et d’une terrasse vous offre une superbe vue sur les toits de la ville et les montagnes ardéchoises.

La cuisine entièrement équipée promet de merveilleux moments grâce à ses matériaux haut de gamme.

Une suite parentale avec balnéothérapie, grand dressing, 2 autres chambres avec salle de bains toutes très lumineuses vous garantissent la sérénité.

N’oublions pas une lingerie, un cellier, une multitude de rangements, des combles aménageables, une cave et autres commodités.

Mais LA surprise c’est cet incroyable hammam équipé d’un système audio où vous pourrez vous détendre après une longue journée?.

Grâce à ses 2 accès existants les possibilités de cet appartement sont nombreuses et son charme est infini.

Situé en coeur de ville sur la commune de Montélimar en Drôme provençale, la gare, les accès autoroutiers, les arrêts de bus, les écoles et autres commodités sont accessibles en quelques minutes.

2h50 de Paris
1h40 de Lyon
1h40 de Marseille
Laissez vous charmer par ce bien de caractère et chargé d’histoire.

Bien soumis à la copropriété

RÉF. 328DA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 16 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 6 300 €
  • Taxe foncière : 2 396 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 141 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 141
    kWh/m².an
    1*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 1 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 1
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1960 € et 2710 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et hammam sur les toits de Montelimar
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Drôme – Ardèche
Alexandra CASTELLON - EI
Agent commercial
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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