Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Maison de rue en Triplex

SAINT NAZAIRE EN ROYANS 26190 #Maison de charme #Maison de ville #Quel charme ! 190 M2 259 000 € | RÉF. 387DA
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Maison de rue en Triplex

SAINT NAZAIRE EN ROYANS 26190 #Maison de charme #Maison de ville #Quel charme ! 190 M2 259 000 € | RÉF. 387DA
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26190
SAINT NAZAIRE EN ROYANS
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
259 000
Prix de vente

Charmante maison de rue en triplex d’environ 190 m², répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée il y a une douzaine d’années. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable et à seulement, 20 minutes de Valence TGV.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou bureau, parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie pratique et une salle d’eau moderne.
Le premier étage abrite un dressing offrant beaucoup d’espace de rangement, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée pour votre confort. Enfin, le dernier étage vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis, une chambre supplémentaire et un coin salon en mezzanine, baigné de lumière grâce aux velux.

Entièrement rénovée il y a environ 12 ans, cette maison ne nécessite des travaux que sur la façade. À noter, il n’y a pas de garage ni d’extérieur.

Cette maison est un véritable coup de coeur, avec ses espaces bien répartis et sa luminosité exceptionnelle.

RÉF. 387DA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 026 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
a : 54 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • 54
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 € et 1840 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de rue en Triplex
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Sandrine MATHIEU - EI
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques Drôme – Ardèche

Espaces Atypiques développe son expertise sur l’ensemble du dé »partement de la Drôme et de l’Ardèche. À 2h15 de Paris en TGV, l’Ardèche et la Drôme déplient des paysages variés et des reliefs accidentés.

On skie dans le Vercors, on profite de descentes en Kayak dans la Drôme, on pédale le long de la ViaRhôna, on découvre les Gorges de l’Ardèche et on s’émerveille devant les peintures rupestres de la grotte Chauvet. Un décor somptueux et attractif que l’équipe d’Espaces Atypiques connaît sur le bout des doigts. Ici, on déniche des pépites en zone rurale dans la Drôme provençale comme du côté de l’Ardèche verte, mais aussi dans toutes les communes du territoire : à Valence, Montélimar, Romans, Tournon, Annonay, Privas, Aubenas, Crest, Buis les Baronnies ou encore à Saint-Paul-Trois-châteaux.

Côté biens, le catalogue est, lui aussi, très éclectique : lofts, appartements et maisons de caractère en ville et anciens moulinages et propriétés anciennes, rénovées ou à rénover en campagne.

 

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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