Agence Drôme – Ardèche
Sandrine MATHIEU

Maison de rue en Triplex

SAINT NAZAIRE EN ROYANS 26190 #Maison de charme #Maison de ville #Quel charme ! 190 M2 240 000 € | RÉF. 387DA
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Maison de rue en Triplex

SAINT NAZAIRE EN ROYANS 26190 #Maison de charme #Maison de ville #Quel charme ! 190 M2 240 000 € | RÉF. 387DA
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26190
SAINT NAZAIRE EN ROYANS
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
240 000
Prix de vente

Charmante maison de rue en triplex d’environ 190 m², répartie sur trois niveaux et entièrement rénovée il y a une douzaine d’années. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable et à seulement, 20 minutes de Valence TGV.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre ou bureau, parfait pour un espace de travail à domicile ou une chambre d’amis, ainsi qu’une buanderie pratique et une salle d’eau moderne.
Le premier étage abrite un dressing offrant beaucoup d’espace de rangement, deux chambres spacieuses et une salle de bains équipée pour votre confort. Enfin, le dernier étage vous séduira par sa cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale pour des repas en famille ou entre amis, une chambre supplémentaire et un coin salon en mezzanine, baigné de lumière grâce aux velux.

Entièrement rénovée il y a environ 12 ans, cette maison ne nécessite des travaux que sur la façade. À noter, il n’y a pas de garage ni d’extérieur.

Cette maison est un véritable coup de coeur, avec ses espaces bien répartis et sa luminosité exceptionnelle.

RÉF. 387DA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Taxe foncière : 1 026 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 54 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 54
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1310 € et 1840 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de rue en Triplex
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Sandrine MATHIEU - EI
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RSAC : 838 835 486 Romans sur Isère
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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