Agence Drôme – Ardèche
Alexandra CASTELLON

Demeure de caractère avec vue panoramique en Provence

PONT DE BARRET 26160 #Archi bien #Le nez dehors #Maison avec jardin 228 M2 1 210 000 € | RÉF. 379DA
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Demeure de caractère avec vue panoramique en Provence

PONT DE BARRET 26160 #Archi bien #Le nez dehors #Maison avec jardin 228 M2 1 210 000 € | RÉF. 379DA
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26160
PONT DE BARRET
228 m2
Surface
5
Chambres
4
Salles de bain/eau
6508 m2
Terrain
1 210 000
Prix de vente

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette magnifique demeure exceptionnelle nichée dans un cadre idyllique, entre nature préservée et panoramas envoûtants.
Située au sommet d’un village typique, cette propriété de 228 m² conjugue charme provençal, tranquillité et élégance.

Cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. Le salon de réception et la salle à manger, ornés d’une cheminée sculptée en bois noble, s’ouvrent sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des douces journées provençales. Les grandes baies vitrées offrent une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur, créant un espace de vie chaleureux et fluide.

La maison comprend cinq grandes chambres, idéales pour accueillir famille et amis, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, trois salles d’eau et une salle de bain ainsi qu’une cave d’exception et de nombreux rangements,

Coté extérieur le jardin paysagé de 6500m2 aménagé en restanques élégantes accueille une piscine superbement exposée. Profitez également d’une terrasse ombragée sous les chênes séculaires et des chênes truffiers toujours productifs.

Cet écrin de verdure vous promet des instants de quiétude comme la possibilité d’observer la faune locale, notamment les biches qui visitent régulièrement ce lieu magique.

Profitez de toutes les commodités situées à seulement quelques minutes , du TGV direction Paris en partance de Montélimar.

Cette splendide maison, avec un DPE remarquable (classé B-A) garantissant un coût énergétique maîtrisé, vous offre un parfait équilibre entre sérénité et praticité.

Idéale pour une résidence secondaire ou maison familiale, succombez à son charme intemporel !

RÉF. 379DA

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bain
  • 3 salles d'eau
  • Surface du terrain : 6508 m2
  • Taxe foncière : 2 620 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
b : 98 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • 98
    kWh/m².an
    3*
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 3 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 3
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1360 € et 1900 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère avec vue panoramique en Provence
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Alexandra CASTELLON - EI
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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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