Agence Drôme – Ardèche
Jean-Paul VINCENT

Maison paisible et sereine, un havre de paix au coeur de la nature à Montélier

Sous compromis MONTELIER 26120 #Maison années 70 #Maison d'architecte 137 M2 | RÉF. 207DA
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Maison paisible et sereine, un havre de paix au coeur de la nature à Montélier

Sous compromis MONTELIER 26120 #Maison années 70 #Maison d'architecte 137 M2 Prix sur demande | RÉF. 207DA
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26120
MONTELIER
137 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
5787 m2
Terrain

A rafraîchir.

Au bout d’une allée privée dans un quartier résidentiel, vous serez au calme dans un très grand parc plat et arboré de près de 5800 m2, accueillant un étang avec des nénuphars qui apporte une touche de douceur à l’ensemble du paysage. Des carpes d’ornement, jouant avec la cascade programmée, vous y attendent.
L’eau est disponible généreusement : un forage de 50 m l’alimente. Cerisiers, figuiers, poiriers, pommiers et potager en profitent.
La sérénité de ce grand espace a été optimisé par un géobiologiste.
Que ce soit pour pratiquer le yoga au lever du soleil ou pour savourer une tasse de thé en écoutant le chant des oiseaux, cet espace extérieur offre une véritable expérience zen.
En entrant dans cette maison d’architecte des années 70, on découvre un hall distribuant un bureau (ou chambre ! ) aux larges fenêtres et l’accès aux pièces à vivre, après quatre marches, ou au garage par l’escalier intérieur.
Le salon en L de 38 m2 distribue les accès aux terrasses, profitant d’une belle double exposition et d’une grande cheminée, dont le feu convivial sera alimenté par les bois de la propriété.
La cuisine (fermée / équipée) et un WC complètent le niveau.
A l’étage, 3 grandes chambres, WC et une SDB occupent l’espace.
Un garage avec une douche complètent la villa.
Calme, grand terrain plat, eau, sont les maitres arguments de cette villa idéale pour une famille.

RÉF. 207DA

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 5787 m2
  • Taxe foncière : 1 822 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
: 257 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 8 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 8
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison paisible et sereine, un havre de paix au coeur de la nature à Montélier

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Espaces Atypiques
Drôme – Ardèche

L’agence Immobilière dans la Drôme sélectionne des propriétés exceptionnelles

Située à Valence, L’agence Espaces Atypiques propose une sélection de propriétés exceptionnelles incarnant l’essence de la vie dans la Drôme (26) et l’Ardèche (07). Les offres couvrent une variété de biens immobiliers, chacun avec son caractère unique et son cadre enchanteur. De Valence à Montélimar, en passant par Romans et jusqu’à Aubenas, l’agence déniche des lieux de vie répondant aux aspirations de vie dans ces régions pittoresques.

Une splendide maison avec piscine permet de profiter du climat méditerranéen de la Drôme et de la Drôme provençale. Ces propriétés offrent le luxe et la détente, parfaites pour savourer les longues journées ensoleillées dans un cadre privé et confortable.

Imprégnées de charme rustique, les maisons en pierre et maisons de campagne reflètent l’authenticité de la région. Situées dans des environnements paisibles, elles offrent un retour aux sources et un calme recherché.

Chaque maison avec vue offre un panorama exceptionnel sur les paysages vallonnés ou les rivières tranquilles de l’Ardèche. Pour les amateurs de projets, les maisons à rénover représentent une opportunité de créer l’espace idéal tout en conservant le caractère d’origine du bâtiment.

Pour ceux qui préfèrent un style de vie plus moderne, les lofts et appartements combinent design contemporain et emplacements stratégiques. Les anciens moulinages, transformés en résidences uniques, offrent un cachet historique avec tout le confort moderne.

Les experts de l’agence sont passionnés par la découverte et la présentation de propriétés qui ne sont pas seulement des lieux de résidence, mais des espaces où la vie se vit pleinement.

1 cité Chabert - 26000 Valence
Du lundi au samedi sur rdv
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