Maison bourgeoise au centre de Chabeuil
Maison bourgeoise au centre de Chabeuil
Habitée successivement par l’aristocratie et la bourgeoisie, cette demeure de prestige a séduit au fil des siècles ses différents propriétaires avec ce qu’elle offre généreusement : de très beaux volumes, une luminosité omniprésente dans de très grandes pièces.
Les amateurs de l’architecture luxueuse du XIXème siècle retrouveront ici les codes qui en font la signature :
– une hauteur sous plafond de 3,57 au rez de chaussée, qui « ne fond pas » avec les étages : la bâtisse est bourgeoise de la tête aux pieds !
– des sols parfaitement entretenus, qu’ils soient en parquet ou les fameux carreaux de ciment (invention ardéchoise du même siècle que la bâtisse),
– escaliers en bois,
– de belles cheminées,
– les radiateurs en fonte si recherchés désormais,
– les espagnolettes,
– …
Vous profiterez avec délectation de l’ombre des platanes dans le jardinet.
Le quartier, parfaitement calme, offre, à proximité immédiate, tous les loisirs communaux. Tennis, pétanque, piscine et parc sont à deux rues seulement… ainsi que les commerces.
Les maisons environnantes sont toutes plus basses, laissant aux fenêtres une vue dégagée, sans vis-à-vis gênant.
Un garage de près de 50m2, non attenant mais juste de l’autre côté de la ruelle, complète le bien et représente à lui seul un potentiel intéressant (tout comme les greniers, cave et autres annexes !).
Honoraires charges acquéreurs 4,96%. Prix hors honoraires 690.000 euros
Informations complémentaires
- 17 pièces
- 8 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- Surface du terrain : 333 m2
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- 346kWh/m².an80*kg CO2/m².anF
- G
- A
- B
- C
- D
- E
- 80kg CO2/m².anF
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 17090 € et 23170 € (abonnement compris)
Honoraires de l'agence
- Honoraires à charge de l'acquéreur : 36 000 €
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr